后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊~喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

我的訂單

好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 政策法規(guī) > 未來高層住宅“難轉(zhuǎn)手”?專家:可能淪為“窮人專屬”

未來高層住宅“難轉(zhuǎn)手”,?專家:可能淪為“窮人專屬”

時間:2020-08-21 來源:法律投稿
收藏
0條回復(fù)


隨著城市化的發(fā)展,,大量人口如潮水般涌入城市,但城市里的土地面積終究是有限的,,要容納這么多人,,就得蓋更高的房子。

這大概就是為什么城市給我們的印象往往都是高樓林立,。

不少人覺得住在高層才是身份的象征,,有時俯視眾樓,會有一種“坐擁天下”的感覺,。

的確,住高層也有不少好處,,比如視野開闊,、空氣較電梯上下十分方便等。

但買房并不只是眼前的事,,我們還要考慮到以后幾十年的居住,,或是之后可能轉(zhuǎn)手的問題,在這方面高層住宅又是否具有優(yōu)勢呢,?

北大光華管理學(xué)院朱國鐘曾直言,未來幾十年后,,我國現(xiàn)有的高樓住宅可能變?yōu)樨毭駞^(qū),!

或許這并非危言聳聽,,因?yàn)檫@樣的現(xiàn)象已經(jīng)在香港出現(xiàn)——密密麻麻的高樓大廈里是挨挨擠擠的劏房,、籠屋。

30年后,,高層房可能會面臨3大難題,,難以轉(zhuǎn)手,淪為“窮人專屬”,。

難題一:拆遷難

高層住宅之所以越來越多,,除了土地面積有限,另一方面也是因?yàn)殚_發(fā)商希望將自己的利益最大化,。

城市里同樣大的一塊地,,自然是蓋的樓越高,賣的房越多,,賺的錢也越多,。

不過房子的壽命都是有限的,等到幾十年以后,,高層住宅也將面臨著拆遷,,這時問題就來了。

對于開發(fā)商來說,,高層拆遷不僅需要大量資金來補(bǔ)償住戶,,重建以后也需要蓋更多樓層才能賺到錢,令人望而卻步,。

因此幾十年后,,高層住宅可能得不到拆遷的機(jī)會,只能屹立在那里逐漸老去,。

難題二:維修難

既然拆不了,,只能繼續(xù)住。但如今蓋一棟房子花不了多長時間,,這也意味著質(zhì)量未必能得到保證,,幾十年后就可能會出現(xiàn)大大小小的毛病,“維修難”的問題也會逐漸凸顯,。

高層“維修難”問題,,一方面是麻煩多,另一方面是成本高,。

一旦電梯壞了,、水壓低了,又沒有人來修,,就會影響到住戶的正常生活,,十分傷腦筋。

雖然我們在買房的時候都交過住房維修金,但幾十年過去了,,夠不夠用也難說,。

而且目前空置房過剩,可能一棟樓里面真正居住的人并不多,,卻要分?jǐn)傉麠潣堑木S修費(fèi)用,,成本自然就高了。

難題三:轉(zhuǎn)手難

相信很多人都發(fā)現(xiàn),,真正的有錢人都已經(jīng)去住別墅或是高檔矮層小區(qū)了,,而條件好一些的在高層住宅老化之后也會盡早搬走。

在這種情況想將高層住宅轉(zhuǎn)手,,又有誰會“接盤”呢,?

買得起的人不想要,想要的人給的價格你又未必樂意賣,,也許只能低價出租了,。

?由此看來,專家所說的“未來幾十年后,,高樓住宅可能變?yōu)樨毭駞^(qū)”或許不無道理,。

而內(nèi)行的人也會選擇購買相對較“矮”的多層住宅,將來拆遷,、轉(zhuǎn)讓都會容易一些,。

所以我們在買房之前也要多加考慮,不要讓花光積蓄買來的房子淪為“雞肋”,。

聲明:

1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息,;如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,,請發(fā)送郵件至:[email protected] ,我們將第一時間予以核實(shí)和處理。

2,、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,,您在使用時應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整、有效和及時性,;您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任,。

3、好律師網(wǎng):律師在線咨詢,,人工智能法律,,24小時專業(yè)自助律師服務(wù)平臺。找律師,、寫合同,、打官司,,律師24小時提供服務(wù),請上好律師網(wǎng)mzt333.com

評論()

您還可以輸入140

加載更多

相關(guān)文章推薦

加載更多

您可能關(guān)心的問題

更多 >
房東和租客的愛恨情仇
類型:房屋租賃 | 2025.03.08 17:19
想要解除租賃合同
類型:房屋租賃 | 2024.12.10 10:43
立即咨詢

合同文書推薦

更多 >
  • 民間房產(chǎn)抵押借款合同

    【合同文書】 ¥2.99
  • 房產(chǎn)測繪合同

    【合同文書】 ¥3.99
  • 房產(chǎn)租賃契約

    【合同文書】 ¥2.99
  • 房產(chǎn)評估申請書

    【合同文書】 ¥0.99
  • 房產(chǎn)抵押貸款合同

    【合同文書】 ¥2.99
  • 商品房產(chǎn)租賃合同

    【合同文書】 ¥2.99

專長律師推薦

更多>
好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn),,擇優(yōu)對服務(wù)方進(jìn)行推薦:
1,、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好;
2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,;
3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿,;
4,、服務(wù)方黃頁各項(xiàng)信息全面、完善,。

熱門服務(wù)

close

好律師