簽訂房屋買賣合同后,，房屋產(chǎn)權(quán)不是賣方的是否可以解除合同,？

時(shí)間：2020-08-28 來源：法律投稿

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張某和李某簽訂了房屋買賣合同，后李某作為買房發(fā)現(xiàn)房屋不是張某的,，張某也未取得房主授權(quán),，遂單方面要求解除該買賣合同，法院是否應(yīng)該支持,？
答：法院應(yīng)予支持,。最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持,。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應(yīng)予支持,?！北景钢校课莶皇菑埬车?，張某未取得房屋所有權(quán)或處分權(quán),。李某作為買受人要求張某承擔(dān)違約責(zé)任或要求解除合同損害賠償，法院應(yīng)予支持,。

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