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看了你關(guān)于公司買房的優(yōu)勢講解,那么公司買房的缺點(diǎn)在哪里呢,?,!

時(shí)間:2020-08-11 來源:法律投稿
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看了你關(guān)于公司買房的優(yōu)勢講解,那么公司買房的缺點(diǎn)在哪里呢,?,!



公司買房是個(gè)人買房的升級(jí)版本,所以要求會(huì)高一些

如果提前規(guī)劃好一些,,其實(shí)很多時(shí)候比個(gè)人買房要好(代持)

公司買房不限購,,不限售,零稅費(fèi)(賣出去作為業(yè)主有可能零稅費(fèi)),,可貸款(不需要全款購買,,不需要墊資)

要說缺點(diǎn)
首先是要求比較高,很多人不太懂,,不敢碰,,有成見
其次建議購買滿五年唯一的普通住宅,,或者干脆購買豪宅
購買其他房子(比如不滿2年的普通住宅,不考慮限售的問題),,稅費(fèi)高不劃算
第三,,公司買房不太適合長持,如果房價(jià)漲幅太高了(持有時(shí)間長)
稅費(fèi)較高
如果真的想長持,,需要多些折騰,,需要及時(shí)考慮降低稅費(fèi)的
第四,需要公司做賬,,申報(bào)房產(chǎn)稅,,出租稅等也是比較折騰一些
第五,公司買房沒有學(xué)位,,不能落戶口
第六,,公司買房相對(duì)個(gè)人買房貸款的利率高一些

其實(shí)核心還是需要解決稅費(fèi)的疑慮吧!其他都好商量

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