日常生活中常常會聽人提起房子除了有房產(chǎn)證之外還有不動產(chǎn)權(quán)證,，買房辦理不動產(chǎn)權(quán)證那是天經(jīng)地義的事情，就像我們大家都會辦理身份證一樣,。每個購房者在交易完成之后,，最關(guān)心的就是不動產(chǎn)權(quán)證了。特別是購買期房的購房者,，可能不會及時拿到不動產(chǎn)權(quán)證,。那么不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦理，不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些呢?

辦理不動產(chǎn)權(quán)證的流程

1,、預(yù)約,。目前一般是申請人登錄不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請。

2,、申請,。申請人在預(yù)約時間前往預(yù)約的受理點(diǎn)取號后，在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請,。

3,、受理。受理人員查驗(yàn)登記范圍,、申請主體和申請材料。符合受理?xiàng)l件的,，予以受理,，當(dāng)場向申請人出具受理憑證;不符合受理?xiàng)l件的,，不予受理，出具不予受理通知書,。

4,、審查。審查人員按照法律,、法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行審查,。符合登記條件的，予以登記;不符合登記條件的,，不予登記并書面通知申請人,。審查過程，有關(guān)事項(xiàng)需要進(jìn)一步證明的,，通知申請人補(bǔ)充材料,。

5、登本,。符合登記條件的,，將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記本。

6,、辦理結(jié)果,。申請人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1,、名稱不同

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同,，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證;不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。

2,、內(nèi)容不同

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人,、共有情況、房屋坐落,、登記時間,、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途,、房屋狀況和土地狀況;而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū),、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容,。

3,、發(fā)證機(jī)關(guān)不同

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府,。

不動產(chǎn)權(quán)證印章：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的,、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。

4,、費(fèi)用不同

在辦理不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的時候,，需要繳納的費(fèi)用也是不一樣的，在辦理房產(chǎn)證的時候需要按照土地面積,、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪,、繳納兩次測繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi),。

不動產(chǎn)證測繪只要一次就行,，制證的成本費(fèi)也就收一次。另外,，購房時,，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成,。

5,、版本不同

很多購房者都不知道，不動產(chǎn)證是有兩個版本的,，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利;集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利,。而房產(chǎn)證只有一版本。

以上就是關(guān)于2020年不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程,，如果還想了解關(guān)于其他不動產(chǎn)權(quán)證的信息,，可以查看：不動產(chǎn)權(quán)證可以代替土地使用證嗎?希望可以幫助您快速了解不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)規(guī)定。