日常生活中常常會聽人提起房子除了有房產(chǎn)證之外還有不動產(chǎn)權(quán)證,，買房辦理不動產(chǎn)權(quán)證那是天經(jīng)地義的事情,，就像我們大家都會辦理身份證一樣,。每個(gè)購房者在交易完成之后，最關(guān)心的就是不動產(chǎn)權(quán)證了,。特別是購買期房的購房者,，可能不會及時(shí)拿到不動產(chǎn)權(quán)證。那么不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦理,，不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些呢?

辦理不動產(chǎn)權(quán)證的流程

1,、預(yù)約。目前一般是申請人登錄不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請,。

2,、申請。申請人在預(yù)約時(shí)間前往預(yù)約的受理點(diǎn)取號后,，在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請,。

3、受理,。受理人員查驗(yàn)登記范圍,、申請主體和申請材料。符合受理?xiàng)l件的,，予以受理,，當(dāng)場向申請人出具受理憑證;不符合受理?xiàng)l件的，不予受理,，出具不予受理通知書,。

4、審查,。審查人員按照法律,、法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行審查。符合登記條件的,，予以登記;不符合登記條件的,，不予登記并書面通知申請人。審查過程,，有關(guān)事項(xiàng)需要進(jìn)一步證明的,，通知申請人補(bǔ)充材料。

5,、登本,。符合登記條件的，將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記本,。

6,、辦理結(jié)果。申請人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1,、名稱不同

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同,，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證;不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。

2,、內(nèi)容不同

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人,、共有情況、房屋坐落,、登記時(shí)間,、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途,、房屋狀況和土地狀況;而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū),、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容,。

3,、發(fā)證機(jī)關(guān)不同

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府,。

不動產(chǎn)權(quán)證印章：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的,、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”,。

4,、費(fèi)用不同

在辦理不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的時(shí)候，需要繳納的費(fèi)用也是不一樣的,，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要按照土地面積,、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費(fèi)用,，繳納兩次制證成本費(fèi),。

不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次,。另外,，購房時(shí)，也不必再多多部門來回跑,，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成,。

5、版本不同

很多購房者都不知道,，不動產(chǎn)證是有兩個(gè)版本的,，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個(gè)不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利;集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。而房產(chǎn)證只有一版本,。

以上就是關(guān)于2020年不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程，如果還想了解關(guān)于其他不動產(chǎn)權(quán)證的信息，可以查看：不動產(chǎn)權(quán)證可以代替土地使用證嗎?希望可以幫助您快速了解不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)規(guī)定,。