建筑五證包括什么？
建筑五證包括國有土地使用證,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證,、商品房銷售（預售）許可證。

1,、國有土地使用證

《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證,，受法律保護。

2,、建設用地規(guī)劃許可證

《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用,、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證,，是建設單位用地的法律憑證,。

3、建設工程規(guī)劃許可證

《建設工程規(guī)劃許可證》是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證,，是建設單位建設工程的法律憑證,，是建設活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。

4,、建筑工程施工許可證

《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）是建筑施工單位符合各種施工條件,、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證,，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一,。

5、商品房銷售（預售）許可證

《商品房銷售（預售）許可證》是市,、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件,。其主管機關是國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制,、辦理登記審批和核發(fā)證書,。
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