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房屋抵押貸款利率該如何計算?

時間:2020-07-09 來源:法律投稿
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影響利率的因素有:物價,,匯率,,貨幣供給量,整體經(jīng)濟(jì)狀況(包括經(jīng)濟(jì)增長,,國際貿(mào)易,,自然有無災(zāi)害等等)。一旦銀行基準(zhǔn)利率確定下來,,那么房屋抵押貸款利率就基本確定了,。對其直接影響的因素有,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,,房地產(chǎn)是否過熱,,等等
貸款有兩種方式,等額按月本息還款與等額按月本金還款,。
計算方法從網(wǎng)上可以找到,。


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分等額本息還款和等金付息還款兩種。i為月利率,,n為貸款月數(shù),。如下:
1.等額本息還款,月還款額=貸款額×i×(1+i)^n÷[(1+i)^n-1]
2.等金付息還款,,月還款額=貸款額÷n+i×[貸款額-貸款額÷n×(n-1)]


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現(xiàn)在網(wǎng)上很多小工具的,,百度一下,自動算出來了,!

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