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房屋抵押貸款利率該如何計算,?

時間:2020-07-09 來源:法律投稿
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影響利率的因素有:物價,匯率,,貨幣供給量,,整體經(jīng)濟狀況(包括經(jīng)濟增長,,國際貿(mào)易,自然有無災害等等),。一旦銀行基準利率確定下來,,那么房屋抵押貸款利率就基本確定了。對其直接影響的因素有,,產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整,,房地產(chǎn)是否過熱,等等
貸款有兩種方式,,等額按月本息還款與等額按月本金還款,。
計算方法從網(wǎng)上可以找到。


點評:
分等額本息還款和等金付息還款兩種,。i為月利率,,n為貸款月數(shù)。如下:
1.等額本息還款,,月還款額=貸款額×i×(1+i)^n÷[(1+i)^n-1]
2.等金付息還款,,月還款額=貸款額÷n+i×[貸款額-貸款額÷n×(n-1)]


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現(xiàn)在網(wǎng)上很多小工具的,百度一下,,自動算出來了,!

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