現(xiàn)在很多家庭都會(huì)有房產(chǎn),，無論是老家的房子，還是自己給子女買的新房子,，但很多人都不知道,，把房子留給子女最終都需要通過房產(chǎn)過戶的方式，由于父母選擇過戶的方式不同其費(fèi)用也不相同,，而且會(huì)有較大的差別,。也存在一部分人由于不知道選擇哪種房產(chǎn)過戶方式最省費(fèi)用，所以對待這個(gè)問題上就犯難了,，今天小編帶大家了解一下關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用及房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)的相關(guān)知識(shí),。

一、房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用是多少,？

1.贈(zèng)與近親屬（包括父母,、子女、祖父,、祖母,、外祖父外祖母、兄弟姐妹）：交稅時(shí)繳納最低報(bào)稅價(jià)格3%的契稅,，1%的印花稅,；

2.贈(zèng)與其他人：需繳納最低交稅價(jià)格33.7%的稅費(fèi)，其中包括3%的契稅,，5.6%的增值稅及附加稅,，20%的個(gè)稅，5%的土地增值稅,，印花稅0.1%（建議走買賣）,；

3.公證費(fèi)：贈(zèng)與房產(chǎn)需要辦理親屬關(guān)系公正，價(jià)格為200元,。如果戶口本能直接體現(xiàn)親屬關(guān)系,，或者戶籍所在地派出所能開具親屬關(guān)系證明（證明中需要體現(xiàn)身份證信息），可以不用做公證,，直接拿著資料辦理即可,。

二、房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)有哪些,？

房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)處理每個(gè)進(jìn)程都需要房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到場,，詳細(xì)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)如下：

1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書即是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽定的房子贈(zèng)與書面合同,，按照國家規(guī)則,，房產(chǎn)贈(zèng)與合同有必要以書面形式進(jìn)行簽定,。

2.交納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶免除贈(zèng)與人營業(yè)稅,，但是受贈(zèng)人依然要交納契稅等過戶費(fèi)。交納過戶費(fèi)用的時(shí)分需要贈(zèng)與兩邊憑仗房子權(quán)證和贈(zèng)與合平等材料在房產(chǎn)交易部分處理費(fèi)用交納事宜,。

3.處理公證,。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)則，房子贈(zèng)與有必要處理公證,。手續(xù)收費(fèi)狀況,，贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)價(jià)的2%。

4.處理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn),。在處理房子權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)進(jìn)程中,，贈(zèng)與兩邊應(yīng)當(dāng)一起到房子所在地的房地產(chǎn)交易進(jìn)行產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)申請與掛號(hào)，一起提交相應(yīng)的材料(過戶申請書,、身份證件,、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書和稅費(fèi)收據(jù)),。

5.贈(zèng)與人將房子交給受贈(zèng)人,。

三、房產(chǎn)贈(zèng)與流程是什么,？

1,、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書,。

2,、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,，繳納契稅,，領(lǐng)取契證。

3,、辦理公證,。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

5,、由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書,、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈(zèng)與書及公證書,、契稅收據(jù)等資料,。

6、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。

以上為“2020年房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用是多少以及房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)有哪些”的相關(guān)內(nèi)容,，小編提醒大家如果在房產(chǎn)贈(zèng)與過戶時(shí),，出現(xiàn)贈(zèng)與人過世等情形的，在贈(zèng)與人過世后補(bǔ)辦理過戶手續(xù)可能會(huì)遇到法律障礙,，受贈(zèng)人需先通過法律手段排除障礙,，以完成受贈(zèng)房產(chǎn)。也可以了解一下其他兩種房子過戶需要多少錢的相關(guān)知識(shí),。