隨著社會的發(fā)展,，人口都在向大城市遷移,，越來越多的農村人到城市找工作或者上大學，其中有很多人干脆在城市里結婚,、買房,、落戶。而由于房價太高,，有一些人在城市里買不起房,，只好又回到農村。

一,、民法典繼承農村房子怎么規(guī)定的,？

根據(jù)《土地管理法》和《民法典》規(guī)定，雖然可以繼承宅基地上面的房子,，但也是有條件和有限制的繼承,。一般來說，主要分為以下四種情況：

一是城市子女繼承農村老家房子,，前提要有宅基地證書,、房產(chǎn)證書等可以證明房子屬于自己的父母所有，否則不能繼承,。二是繼承父母留下的房子要遵循“順位原則”,，如果父母有很多子女，那么生活在農村的子女優(yōu)先享有房屋繼承權,，否則就由城里的子女繼承。三是城市子女繼承房子之后,，房屋不得進行大規(guī)模的翻建,、改建、擴建，一直等到房子倒塌或者不可居住之后,，宅基地的使用權就由集體組織收回,。四是由于農村建房亂象頻發(fā)，所以近幾年國家也正責令退還非法占用的土地,，限期拆除非法新建的房屋,，所以這一類房屋不能繼承。

二,、農村房屋繼承的條件是什么,？

《民法典》中明確規(guī)定：農民的房屋屬于私人財產(chǎn)，無論戶口在哪里,，子女都有權利繼承,，新標準將從2021年執(zhí)行，也就是說從明年起,，農村的老房子不再受戶口影響,，統(tǒng)統(tǒng)都這樣處理，這對于許多城市子女來說是一個好消息,，說不定以后會更值錢呢,。

值得注意的是：如果農村老房子常年無人居住，又沒人打理,，直到倒塌或者成為危房,，那村集體就有權利將宅基地收回，而這個房子的就無法繼承了,，除此之外,，繼承后的房屋不允許拆遷重新蓋房，不允許大規(guī)模修建,，如果強行蓋房不僅會面臨相對處罰,，而且一旦房子出現(xiàn)質量問題，被判定為危房,，那么房子就無法繼承了,。

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