沒有征地批文屬于違法征地，但有了征地批文也不一定合法,！

土地收歸國有土地的批準(zhǔn)文件,，其是征地過程中的核心文件，建設(shè)后續(xù)項目的前提條件,。實踐中,，大家在征地過程中看到政府下發(fā)的文件，會手足無措,，認為只要是政府下發(fā)的文件就一定是符合法律規(guī)定的,，土地肯定要被征收了。但其實,，并不是有了征地批文就一定能對土地進行征收,。

如何能看到征地批文，是否要申請政府信息公開,？

根據(jù)《政府信息公開條例》的相關(guān)規(guī)定可知,，縣級以上人民政府和相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)重點公開重大建設(shè)項目的審批和實施情況。同時,，市縣人民政府應(yīng)當(dāng)主動公開征收或者征用土地,、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放,、使用情況,。因而，對于征地批文的相關(guān)政府信息,，是政府依職權(quán)主動公開的內(nèi)容,，被征收人不必申請政府信息公開。但在征地過程中,，如果征收方?jīng)]有公告征地批文,，被征收人需要通過政府信息公開申請征地批文，如回復(fù)沒有,，做為證據(jù)予以保存,，如回復(fù)了征地批文，需要注意征地范圍是否包括你的土地,，不包括則也需要當(dāng)作證據(jù)予以保存,，如包括，需要及時復(fù)議該批文，以維護自己權(quán)益,。

其次,，被征收人應(yīng)當(dāng)如何審查征地批文是否合法？

第一,，審查征地批文是否過期失效,。被征收人應(yīng)當(dāng)主動審查征地批文的批準(zhǔn)日期。根據(jù)《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》第十四條的相關(guān)規(guī)定,，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件的有效期為兩年,，文件經(jīng)批準(zhǔn)后，市縣政府兩年內(nèi)未用地或?qū)嵤┱魇昭a償方案的,，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效,。同時，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》的相關(guān)規(guī)定可知,，批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用農(nóng)用地后,，滿兩年沒有實施具體征地或用地行為的，該批準(zhǔn)文件失效,。

第二,，查看批準(zhǔn)征地的行政單位。根據(jù)土地的用途不同,，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的主體不同,。被征收人在征收過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查征地批文的批準(zhǔn)主體是否匹配,，是否超越了法定權(quán)限,。對于道路、管線工程以及大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目等涉及基本農(nóng)田,、基本農(nóng)田以外耕地超過三十五公頃,、其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn),。對于大部分的一般項目,，則由省級人民政府批準(zhǔn)。市縣人民政府只是征地行為的實施單位,，對征地行為并沒有審批權(quán)限,。

第三，謹防“未批先占”或“少批多占”,。被征收人應(yīng)當(dāng)審查審批的征地面積和實際的征地面積是否相吻合?！?a href=http://mzt333.com/flzs/5590.html >土地管理法》第七十六條詳細規(guī)定了對于“未批先占”或“少批多占”的法律責(zé)任,，對于未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀,，對符合土地利用總體規(guī)劃的,，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款,；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

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