租戶擅自轉(zhuǎn)租房屋,，房東有哪些權(quán)利,？

時間：2020-12-28 來源：法律投稿

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租戶擅自把房子轉(zhuǎn)租出去時房東可以立即要求解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失,。且房東有權(quán)要求第二個承租人搬離房屋,。第二承租人的損失可向承租人要求賠償，與房東無關(guān),，如果承租人拖欠房租或沒有賠償損失,，房東可以留置其財產(chǎn)，但不可以留置第二承租人的財產(chǎn),。如果第二個承租人對房子有損害房東可以要求其賠償,，如果其不配合，亦可留置第二承租人的財產(chǎn),，留置的財產(chǎn)數(shù)額要相當(dāng)于房東的損失,，不可超過，否則房東也要承擔(dān)給對方造成的損失,。違約方或侵權(quán)方不承擔(dān)責(zé)任,，可以向法院起訴,。

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