點評：
高房價透支了不少家庭未來的消費能力早已勿庸置疑，很多家庭為了在城里買上一套房子,，不僅耗盡了所有的儲蓄存款,，而且還把未來幾十年的收入給透支殆盡。現(xiàn)在,，很多買了房的家庭感到壓力山大,，不敢生大病，不敢生小孩,，不敢買衣服,，消費能力大打折扣。而與之相對應(yīng)的是,，銀行,、開發(fā)商都賺得盆滿缽滿。銀行現(xiàn)在日進斗金,，進入世界五百強企業(yè),，而開發(fā)商們則是登上中國百富榜前100名之內(nèi)。高房價把中國家庭有限收入都吸收到少數(shù)既得利益群體手中,。
有位網(wǎng)友之前發(fā)了一個貼子，真實的反映了廣大房奴的處境。他說自己月收入8000元,，每個月要有三四千元要還住房貸款,，他老婆剛生完小孩子，無法工作只能在家休養(yǎng),，家里下個月的固定收入就要三千元,，感覺每月都是月光。就在這生活捉襟見肘之時,，今年春節(jié)前他家小孩得了肺炎,，看病六天花了五千元，他只能啟用螞蟻花唄,。這位網(wǎng)友一年下來基本不敢買新衣服,，也難得下館子吃飯，而且這樣子苦日子還要熬上幾十年,，不知道日子該如何過下去,。
而我們認(rèn)為，高房價嚴(yán)重削弱了中國居民的消費能力,，使得國內(nèi)“擴大內(nèi)需,，啟動內(nèi)需”政策無法真正實施。有資料顯示,，中國居民家庭資產(chǎn)的70%以上都是房地產(chǎn),，在這種情況下，會給中國家庭消費結(jié)構(gòu)帶來極大沖擊,，會影響到其他方的消費,。那么，高房價究竟在哪些方面,，沖擊著居民的消費能力呢,？
首先，由于高房價,，很多家庭拉長了還貸的時間,。有購房者發(fā)現(xiàn)，自己貸款30年,，所要支付的利息卻已經(jīng)超過了30年所要支付的房貸本金,。也就是說，30年之后,，你支付給銀行的利息,，可以再買一套房子。如果一個居民家庭貸款200萬,，還貸30年,，還要多付200萬以上的房貸利息,。而這些利息如果都用于消費領(lǐng)域，那中國消費何愁無法啟動,。而居民把大量收入都還了房貸,，只能是增厚銀行的業(yè)績，鼓了開發(fā)商的腰包,，對國家擴大內(nèi)需,，拉動經(jīng)濟毫無幫助。
再者,，中國購房家庭每月要把收入的一半以上都要還房貸,，而且周期都在二三十年，如果大量家庭都在走這樣的還貸模式,。那么,，中國


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其一，高房影響金融行業(yè)發(fā)展,。今年以來,，不少地區(qū)的銀行都減少或停止對房地產(chǎn)行業(yè)房貸，一方面是由于當(dāng)?shù)卮胧┦谷?，另一方面是因為在今年短?0個月的時間里,，已有400多家房企因資不抵債而申請破產(chǎn)。而還有不少房企形同“植物人”,，早已沒有了業(yè)務(wù),。爛尾、延遲交房,、質(zhì)量糾紛數(shù)量開始增多,。炒房客的逐漸散退，也讓“斷供”現(xiàn)象明顯增多,?？梢哉f，再照此發(fā)展下去,，銀行的壓力也是不小,。當(dāng)金融行業(yè)受到威脅，國民經(jīng)濟還能穩(wěn)步提高嗎,？

其二,，高房價會使人才散退。眾所周知,，華為能有今天的成就,，與他們重視和發(fā)展人才有很大的關(guān)系。要知道,，華為每年花在引進高等院校的優(yōu)質(zhì)畢業(yè)生的資金,，在全世界的企業(yè)里都是數(shù)一數(shù)二的,。

任正非說：國家搞四個現(xiàn)代化，最重要的是工業(yè)現(xiàn)代化,。工業(yè)現(xiàn)代最最主要是有土地?fù)Q工業(yè)成長?，F(xiàn)在城市土地越來越少，越來越貴,，產(chǎn)業(yè)成長的空間就會越來越小。生活設(shè)施太貴了,，企業(yè)就承載不起,；生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來,。生活成本太高,，可能就會"逼走"優(yōu)秀的人才。

其三,，高房價將讓企業(yè)失去"競爭力",。此前，華為總部從深圳遷至東莞,，原因正是因為土地成本太高了,。難道是任正非付不起房費嗎？怎么可能,！之所以這樣做,，是他早一步看透了這種發(fā)展對實體經(jīng)濟的沖擊。他認(rèn)為：“深圳房地產(chǎn)太多了,，沒有大塊的工業(yè)用地了,。大家知道大工業(yè)的發(fā)展，每一個公司都需要一定的空間發(fā)展”,?！?這些人要有住房，要有生活設(shè)施,。生活設(shè)施太貴了,，企業(yè)就承載不起；生產(chǎn)成本太高了,，工業(yè)就發(fā)展不起來”,。


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高房價帶來很多危害:
1.抑制其它方面的需求,造成畸形經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。,。畢業(yè)之后的大學(xué)生一方面要贍養(yǎng)父母,另一方面要攢錢買房子,因此他們會盡可能的壓縮開支,然而他們又是工薪階層中的高收入者,也就是未來的中產(chǎn)階級,他們不消費,整個社會的消費就沒有了支撐,。
2.抑制其它方面投資,造成畸形發(fā)展。目前我國各種尖端技術(shù)的落后和房地產(chǎn)過熱不無關(guān)系,資本總是流向利潤率最高的地方,房地產(chǎn)的行業(yè)的暴利吸引了過多的社會資本,從而削弱了其他方面的投資,。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)對不動產(chǎn)過強依賴,降低了我們在國際經(jīng)濟環(huán)境中的競爭力,。
3.影響社會和諧,這一點應(yīng)該是有目共睹的,。目前網(wǎng)絡(luò)上流行著一種憤怒,仇恨的情緒,高房價是其一個重要因素。高房價剝奪了眾多房奴的幸福感,毀滅了他們十幾年寒窗的夢想,讓他們失去了消費的能力的同時,也將他們僅有的業(yè)余時間拉到了低成本的網(wǎng)絡(luò)上,。
4.投機盛行,影響社會的創(chuàng)造力,這是任何一種暴利行業(yè)的通病,。只要社會結(jié)構(gòu)中存在一種暴利行業(yè),人們就會對之產(chǎn)生向往,而當(dāng)這種暴利的收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他社會普通收入的時侯,就會造成投機盛行。而勞動是價值創(chuàng)造的唯一源泉,當(dāng)勞動所得占整體社會的收入過低,甚至不能滿足勞動者基本生存的時候,人們就不會再勞動,社會也就失去了發(fā)展的原動力,。


點評：
之前聽過這么一個段子：

按照現(xiàn)在的北京房價,，兩個北京土著結(jié)婚，相當(dāng)于兩家上市公司合并,。外地人跟北京人結(jié)婚,，相當(dāng)于借殼上市；外地人在北京買房,，相當(dāng)于IPO,。要是其中一套房劃片為上學(xué)區(qū)，相當(dāng)于定增了,。

段子背后是不少人的心酸：一方面工資和積蓄的增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價上漲的速度,，另一方面房價上漲導(dǎo)致房租上漲，生活成本增加,。

其實高房價對普通人的影響也沒有那么夸張,，農(nóng)村里面的人也都挺知足的，比房價暴漲更可怕的是自暴自棄,。我找到這么一個有趣的例子：


點評：
我國的高房價現(xiàn)象,，存在即“合理”！
原因很簡單,，我國的經(jīng)濟模式主要依靠基建投資拉動,，而基建工程發(fā)包與承建，都與普通民眾沒有關(guān)系,，都是大企業(yè),、大老板的公司在做，普通人最多就是一個勞務(wù)參與者,，這樣,，大企業(yè)、大老板賺大錢,，而絕大部分人只賺生活費或者沒能分到一杯羹,。
當(dāng)然，賺大錢的人,，可以買下更多一線城市的房產(chǎn)……


點評：
對有房子的普通人,，資產(chǎn)增加了，挺開心的，但生活成本變化不大,，還是一樣生活,。對無房的普通人，買房的壓力增加了,，要么努力工作賺錢存錢買房,，要么就退出去房價便宜點的城市買房吧


點評：
高房價是市場規(guī)律！買的人多了自然貴了,！毎個商品都有它所對應(yīng)的經(jīng)濟群體,！


點評：
影響很大，很多人買不起房,，工作有時候也受影響,。


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強者恒強，弱者恒弱
慘呀,！