國家規(guī)定拆遷需要先賠償后搬遷

不聽開發(fā)商獎勵先拆遷，或者取得拆遷補償金,，開發(fā)商的這種違法行為可以向有關(guān)部門舉報,，張貼好征集通知,。拍照后立即撕掉是赤裸裸的欺騙行為。

二,、國家規(guī)定征求意見的期限不得少于30天,，張貼通知的形式不少于5天，拍照后立即將其撕掉的行為顯然是欺騙被征用者,。對于這種情況,，也可以向有關(guān)部門報告。許多被征用者不知道,。

三,、拆遷時，我們應(yīng)該評估房屋的價值,，通常是根據(jù)當?shù)氐姆績r來簡單估計價值,，或者有開發(fā)商指定的評估公司來評估，這很可能會使我們的房子的價值受到惡意的壓制,。

四,、因此，由國家規(guī)定,，由收貨人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu),，在拆除過程中，一些開發(fā)商拒絕賠償,，因為院子和休憩用地上沒有建筑物,，但庭院和空地也是被征用人的私有財產(chǎn)，必須給予一定的賠償,。

五,、在拆遷中只提供產(chǎn)權(quán)交換的方式，或者開發(fā)商為了去盤存,，提高房價只會進行貨幣賠償,，只提供一種方式是違法的，提供的方式是違法的,。被征用的人有權(quán)選擇補償?shù)姆绞健?br>
六,、被征用人不配合拆除工作或者不簽字、不遷移的,，可以由征用方以多種方式強制,。征用條例明確規(guī)定，開發(fā)商不得采取任何方式強行遷移,，被征用人遇到這種情況時,，可以起訴維護自己的利益。

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