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商品房備案價格和銷售價格有什么區(qū)別,?

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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1.含義不同。商品房的備案價格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價格,。銷售價就是開盤后的價格,。
2.價格高低不同,。備案價格是開發(fā)商新售商品房的最高價格,,并非實際成交價格。
商品房的預售價格變動幅度原則上不超過之前備案價格的5%左右,,銷售價格不允許比備案價格高,。
3.執(zhí)行標準不同。備案價是在預售房屋時定的參考價格,。若對房價調價幅度超過備案價就需要重新備案,,不然就可能違規(guī)或者不能簽約。
房產開發(fā)企業(yè)在銷售中要嚴格按照申報價對外銷售。

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