名下有雙證房如何買房？

包子在13年按揭貸款買了套128方的房子,，有兩個(gè)房產(chǎn)證,，可是因?yàn)檫@套房子卻大大影響了他們?cè)俅钨?gòu)房的腳步[捂臉][捂臉]為啥？因?yàn)橄拶?gòu)啊,。廣州戶口的家庭只能買兩套住宅,，明明買了一套房子自住，但是名下卻顯示有了兩套房產(chǎn)證,。

怎么辦呢,？

解決方案一
了解到包子父母名下無(wú)房，再次購(gòu)買房子,，可以以父母名義落名,，申請(qǐng)接力貸，包子作為共同借款人,，向銀行申請(qǐng)貸款,，貸款年限可以按照包子年齡來(lái)申請(qǐng)。并且可以首付3成30年[機(jī)智]

解決方案二
包子可以結(jié)清房貸后辦理夫妻離婚析產(chǎn),，把現(xiàn)有的這兩套房子轉(zhuǎn)給一方,，以另一方名義購(gòu)買二套房，離婚不滿一年首付五成,，離婚滿一年首付4成或者3成,。

解決方案三
結(jié)清現(xiàn)有房貸再把房子轉(zhuǎn)給父母名再購(gòu)買二套，名下無(wú)房,，有貸款記錄,，首付4成。

解決方案四
賣掉當(dāng)前房子,，如果有人愿意并且有名額購(gòu)買包子這套房子就更加好了[得意][得意][得意]

解決方案五
其實(shí)廣州公司買房不限購(gòu),，還可以申請(qǐng)法人按揭貸款，首付三成,。但是考慮到包子一家是普通工薪族,，也沒(méi)有炒房的意愿,，故而不推薦

哪個(gè)方案更合適？



,畢倩雯man博主為什么兩個(gè)房產(chǎn)證的房子二手買賣時(shí)不能進(jìn)行公積金貸款,？,按揭公積金不接受雙拼,按揭回復(fù)畢倩雯man雙拼房房?jī)r(jià)低一些（同等情況下）,共3條回復(fù),方案二單身人士限購(gòu)一套,按揭夫妻析產(chǎn)不限購(gòu),，也就是比如夫妻一共有3套房子，可以將三套房子全部給其中一個(gè)人,大戩刀那也太冤了吧,？,共3條回復(fù),按揭