國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定由房屋征收部門(mén)組織調(diào)查登記,，房屋征收部門(mén)可以獨(dú)立完成,，也可以委托房屋征收實(shí)施單位，街道辦以及其他的基層政府組織,，居民委員會(huì)等等組織來(lái)實(shí)施調(diào)查登記工作,，但是相關(guān)的責(zé)任仍就由征收部門(mén)負(fù)責(zé)，這里大家要注意到是由相關(guān)的基層組織并不能由開(kāi)發(fā)商等商業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)介入相關(guān)的調(diào)查工作,，如果是有開(kāi)發(fā)商介入,，就屬于相關(guān)的違法行為,。
那么這個(gè)調(diào)查的登記應(yīng)當(dāng)是在房屋征收決定，做出錢(qián)并且在房屋,。要進(jìn)行完成,，那么調(diào)查登記的主要內(nèi)容就包括以下七大項(xiàng)是：
第一項(xiàng)，就是房屋的權(quán)屬情況,，也就是說(shuō)被征收的房屋的物權(quán)歸誰(shuí),，這房子是誰(shuí)的誰(shuí)的房子要進(jìn)行權(quán)屬的確認(rèn)。
第二項(xiàng),，就是區(qū)位情況,，那么由于房屋呢屬于不動(dòng)產(chǎn)，區(qū)位對(duì)于房屋的價(jià)值有著決定性的作用,，在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)區(qū)位因素是十分重要而且非常重要的一個(gè)因素,。
第三項(xiàng)，就是房屋的用途,，也就是說(shuō)房屋是用來(lái)居住的還是用來(lái)呃商業(yè)的,，比如開(kāi)門(mén)臉啊啊開(kāi)一些商業(yè)的機(jī)構(gòu)啊等等，還是來(lái)建造廠(chǎng)房的,，比如工業(yè)用途或者是其他的一些相關(guān)用途,。
第四項(xiàng)，在實(shí)踐中,，主要的爭(zhēng)議在于房屋的用途的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是登記的用途還是實(shí)際的用途,，因?yàn)橛械姆课莸怯浀氖亲≌菍?shí)際上在做一些精英的活動(dòng),，并且呢,，也獲得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那么這種補(bǔ)償是按居住用途還是按商業(yè)用途是有很大的空間的,，第四呢就是建筑面積,，這是確定房屋價(jià)值必不可少，而且十分重要的因素跟上面的區(qū)位是遙相呼應(yīng),。
第五項(xiàng),，就是房屋的建造時(shí)間呀，結(jié)構(gòu)啊,，新舊程度啊,，樓層啊，朝向啊與周?chē)沫h(huán)境等等相關(guān)的狀況,，這些對(duì)于補(bǔ)償也會(huì)有過(guò)大或者是或小的一些影響,。
第6項(xiàng)，就是常住人口的狀況,，這里面就要包括戶(hù)籍,。是不是有一些五保戶(hù)啊,，低保戶(hù)啊，貧困戶(hù)啊,，等等相關(guān)的情況都要進(jìn)行登記,。
第7項(xiàng)，就是一些其他的相關(guān)的事項(xiàng),，比如像房屋的裝修情況怎么樣,，是不是有一些附屬物啊,？有沒(méi)有一些種植的一些植物,，比如說(shuō)尤其是一些名貴的植物等等都要進(jìn)行登記，而且要如實(shí)的進(jìn)行調(diào)查登記,。
以上七大部分就是國(guó)有土地上,，房屋遇到拆遷時(shí)需要進(jìn)行登記的一些事項(xiàng)