國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定由房屋征收部門組織調(diào)查登記,，房屋征收部門可以獨(dú)立完成，也可以委托房屋征收實(shí)施單位,，街道辦以及其他的基層政府組織,，居民委員會(huì)等等組織來實(shí)施調(diào)查登記工作，但是相關(guān)的責(zé)任仍就由征收部門負(fù)責(zé),，這里大家要注意到是由相關(guān)的基層組織并不能由開發(fā)商等商業(yè)機(jī)構(gòu)來介入相關(guān)的調(diào)查工作,，如果是有開發(fā)商介入，就屬于相關(guān)的違法行為,。
那么這個(gè)調(diào)查的登記應(yīng)當(dāng)是在房屋征收決定,，做出錢并且在房屋。要進(jìn)行完成,，那么調(diào)查登記的主要內(nèi)容就包括以下七大項(xiàng)是：
第一項(xiàng),，就是房屋的權(quán)屬情況，也就是說被征收的房屋的物權(quán)歸誰,，這房子是誰的誰的房子要進(jìn)行權(quán)屬的確認(rèn),。
第二項(xiàng),，就是區(qū)位情況，那么由于房屋呢屬于不動(dòng)產(chǎn),，區(qū)位對于房屋的價(jià)值有著決定性的作用,，在評估房屋價(jià)值時(shí)區(qū)位因素是十分重要而且非常重要的一個(gè)因素。
第三項(xiàng),，就是房屋的用途,，也就是說房屋是用來居住的還是用來呃商業(yè)的，比如開門臉啊啊開一些商業(yè)的機(jī)構(gòu)啊等等,，還是來建造廠房的,，比如工業(yè)用途或者是其他的一些相關(guān)用途。
第四項(xiàng),，在實(shí)踐中,，主要的爭議在于房屋的用途的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是登記的用途還是實(shí)際的用途，因?yàn)橛械姆课莸怯浀氖亲≌?，但是?shí)際上在做一些精英的活動(dòng),，并且呢，也獲得了營業(yè)執(zhí)照,，那么這種補(bǔ)償是按居住用途還是按商業(yè)用途是有很大的空間的,，第四呢就是建筑面積，這是確定房屋價(jià)值必不可少,，而且十分重要的因素跟上面的區(qū)位是遙相呼應(yīng),。
第五項(xiàng)，就是房屋的建造時(shí)間呀,，結(jié)構(gòu)啊,，新舊程度啊，樓層啊,，朝向啊與周圍的環(huán)境等等相關(guān)的狀況,，這些對于補(bǔ)償也會(huì)有過大或者是或小的一些影響。
第6項(xiàng),，就是常住人口的狀況,，這里面就要包括戶籍。是不是有一些五保戶啊,，低保戶啊,，貧困戶啊，等等相關(guān)的情況都要進(jìn)行登記,。
第7項(xiàng),，就是一些其他的相關(guān)的事項(xiàng)，比如像房屋的裝修情況怎么樣，是不是有一些附屬物?。坑袥]有一些種植的一些植物,，比如說尤其是一些名貴的植物等等都要進(jìn)行登記,，而且要如實(shí)的進(jìn)行調(diào)查登記。
以上七大部分就是國有土地上,，房屋遇到拆遷時(shí)需要進(jìn)行登記的一些事項(xiàng)