糖糖我和我老公都是廣州本地人,，準(zhǔn)確說應(yīng)該是前夫。我們名下有一套有貸款的小房子,。
但去年下半年我們離的婚,，在一起三年一直磕磕碰碰吵架和好走過來,，因為去年我想換大點的房子然后生小孩，而他無動于衷,，再加上兩人生活價值觀不同和一些積怨鬧了離婚,。

離婚時（離婚協(xié)議書）寫那套房子分給我，往后每個月供房也由我支付,，后來我們一直沒有去房管局辦理過戶給我,，現(xiàn)在房證還是我們兩個人的名字，如果我現(xiàn)在要賣房子還需要我前夫來簽字交易嗎,？

需要,。

夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方，夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）,、房產(chǎn)證,、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下,。

如果房子已經(jīng)過戶到你方名再賣房子過戶時,，不用你前夫方到場簽字了。如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的,。這種情況雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證,、離婚法律文書到場辦理過戶手續(xù)即可。

糖糖好的,，明白了,，我還以為只要離婚協(xié)議書房子分給我，他就不用過來了,。



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