私人簽訂的購房合同具有法律效力需要滿足以下條件

時間：2020-07-16 來源：法律投稿

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（一）簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力,；

（二）購房合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達,；

（三）購房合同不違反法律和社會公共利益,。

也就是說,，無論是否私人簽訂，只要所簽訂的購房合同滿足了這三項條件就在當事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。任何一方不得隨意反悔,，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理。同時沒有房權(quán)證的房屋法律規(guī)定不準上市,，因此單靠簽訂購房合同,、公證等都不受法律保護,。

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