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私人簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力需要滿足以下條件

時(shí)間:2020-07-16 來(lái)源:法律投稿
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(一)簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力,;

(二)購(gòu)房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá),;

(三)購(gòu)房合同不違反法律和社會(huì)公共利益,。

也就是說(shuō),,無(wú)論是否私人簽訂,,只要所簽訂的購(gòu)房合同滿足了這三項(xiàng)條件就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,。任何一方不得隨意反悔,,若不履行便會(huì)產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強(qiáng)制履行處理,。同時(shí)沒(méi)有房權(quán)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市,因此單靠簽訂購(gòu)房合同,、公證等都不受法律保護(hù),。

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