隨著城市化進(jìn)程的加快，征地拆遷也隨來越多,，強(qiáng)拆的矛盾也是越加劇烈,，那么什么是強(qiáng)拆，強(qiáng)拆又有哪些規(guī)定,。

一,、強(qiáng)制拆遷的概念

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾?zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷,。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,。

二、2019強(qiáng)制拆遷新規(guī)定

1,、這幾類房子沒有證件也要賠償

公民家中從祖上流傳下來的房屋,，尤其是從20世紀(jì)50年代到80年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景,，即便是沒有任何證件也算是合法的,，可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩,，老房老規(guī)矩,。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的,，都可以獲得賠付,。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付,。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,，這種情況多見于城市周邊。

2,、新增拆遷過渡費(fèi)

公民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi),，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施,、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等,。

3,、雙向補(bǔ)償方法

房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償,，另外還有一份針對宅基地的補(bǔ)償,，如果家里或朋友家被拆遷了,，到時候千萬不要少領(lǐng)了！農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體,，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人,，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償,。不過從2018年開始,，公民不僅可以領(lǐng)到房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償,，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度,。從明年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于房屋,，將主要包括兩方面：一方面,，公民的固定財產(chǎn)：公房以及房屋內(nèi)的裝修；另一方面,，其他財產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如公民的菜園,，或者廁所等。

4,、補(bǔ)償?shù)膬煞N方式

補(bǔ)償方式分為兩種：一種是貨幣補(bǔ)償,，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價置換,，即公民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失,。被征地的建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷,，但不具備易地建房條件的,，被拆遷的公民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。公民可以自由選擇其中一種,！

5,、嚴(yán)禁的三種拆遷行為

國家明令禁止以下三種拆遷行為：（1）強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止；（2）農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件,，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償,，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等,；（3）禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤?br>
以上就是關(guān)于強(qiáng)拆的一些規(guī)定,，有什么具體問題，做到知己知彼,，以免由于知識信息的不對稱導(dǎo)致處于劣勢地位而被騙簽,。