一般把開發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱為“大產(chǎn)權(quán)”,，把買房人取得的房屋所有權(quán)稱之為“小產(chǎn)權(quán)”,，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實(shí)際的權(quán)利行使上,，兩者沒有質(zhì)的區(qū)別,。
大產(chǎn)權(quán)房拆遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)：最高人民檢察院刑事申訴檢察廳2019年5月15日下發(fā)通知，要求各級人民檢察院辦理自身作為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)的國家賠償案件時(shí),，執(zhí)行新的日賠償標(biāo)準(zhǔn)315.94元,。
國家賠償法第三十三條規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計(jì)算,?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及人社部提供的日平均工資的計(jì)算公式,，對屬于侵犯公民人身自由的國家賠償案件,，最高檢刑事申訴檢察廳確定新的日賠償標(biāo)準(zhǔn)為315.94元。
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
第十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人,、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人),，依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。
拆除違章建筑,、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償,。
第二十條拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償,，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。