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房屋過戶2018有新規(guī)定

時間:2020-08-19 來源:法律投稿
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需住房貸款還清,,有房產(chǎn)證,,契稅證,出讓性質(zhì)土地證,。

當(dāng)事人持有住房時間,,超過住房所在地區(qū)限售時間規(guī)定。

雙方當(dāng)事人一起,,持各自身份證,,戶口本,婚姻證明,。以上住房證明,,一起到住房所屬房管部門簽合同,申請辦理過戶手續(xù)。

《房屋登記辦法》:

第三十二條

發(fā)生下列情形之一的,,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:

(一)買賣,;

(二)互換;

(三)贈與,;

(四)繼承,、受遺贈;

第三十三條

申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請書,;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書,;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料,,可以是買賣合同,、互換合同、贈與合同,、受遺贈證明,、繼承證明、分割協(xié)議,、合并協(xié)議,、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,。

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