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被征收房屋給予補(bǔ)償或賠償以房屋價(jià)值為限

時(shí)間:2020-07-17 來(lái)源:法律投稿
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1.房屋征收訴訟中,,不能在未確定行為實(shí)施主體的情況下,以不具有事實(shí)根據(jù)為由逕行駁回起訴,。
對(duì)于被征收房屋在市,、縣級(jí)人民政府作出征收決定之后被強(qiáng)制拆除的情況,在起訴時(shí)就讓公民,、法人或者其他組織完成證明強(qiáng)制拆除行為實(shí)施主體的舉證責(zé)任實(shí)為強(qiáng)人所難,,因?yàn)楸徽魇杖送鶡o(wú)能力自行準(zhǔn)確識(shí)別實(shí)施強(qiáng)制拆除的行為主體,只能證明房屋被強(qiáng)制拆除的事實(shí),。依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條第一款,、第二款及第五條的規(guī)定,若在征收程序已啟動(dòng)的情況下,,被征收房屋被強(qiáng)制拆除,,則市、縣級(jí)人民政府或者房屋征收部門理應(yīng)知曉相關(guān)情況,,且在法律上或者事實(shí)上具有較大可能作出強(qiáng)制拆除行為,。在行政訴訟中,,由市、縣級(jí)人民政府或者房屋征收部門提供相關(guān)證據(jù),,則不難確定行為實(shí)施主體,。故對(duì)于此種情況,若公民,、法人或者其他組織在起訴時(shí)已證明被征收房屋被強(qiáng)制拆除,,人民法院就應(yīng)當(dāng)以對(duì)證據(jù)材料進(jìn)行綜合審查、追加被告等方式,,通過(guò)審理認(rèn)定或者推定行為實(shí)施主體,,而非在未確定行為實(shí)施主體的情況下,以不具有事實(shí)根據(jù)為由逕行裁定駁回起訴,。
2.房屋被征收或強(qiáng)拆所能得到的補(bǔ)償或賠償權(quán)益以房屋價(jià)值為限,。
對(duì)于國(guó)有土地上房屋的征收而言,無(wú)論是被征收人通過(guò)征收補(bǔ)償程序獲得補(bǔ)償,,還是因被征收房屋被違法強(qiáng)制拆除而取得行政賠償,,其就被征收房屋所能得到的補(bǔ)償權(quán)益或者賠償權(quán)益均是以該房屋的價(jià)值為限,均是填平補(bǔ)齊其受損的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。
市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,,并于對(duì)上述房屋征收決定提起訴訟。其后,,河北區(qū)政府在沒有出示任何手續(xù),,也沒有與其簽訂任何協(xié)議的情況下,于2005年違法強(qiáng)制拆除了上述房屋,。
區(qū)政府以上述申請(qǐng)公開的內(nèi)容不屬于政府信息為由拒絕公開,。其依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十一條、第二十四條,、第三十七條,,《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行中華人民共和國(guó)行政訴訟法若干問(wèn)題的解釋》第一條第一款、第八條,,《最高人民法院關(guān)于行政案件管轄若干問(wèn)題的規(guī)定》第一條的規(guī)定,,提起本案訴訟,請(qǐng)求依法確認(rèn)區(qū)政府拆除4號(hào)房屋違法,。
一審法院認(rèn)定當(dāng)事人的起訴不符合《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十九條第三項(xiàng)的規(guī)定,,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》第三條第一款第一項(xiàng)、第二款之規(guī)定,,裁定駁回當(dāng)事人的起訴,,認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,,審判程序合法,。關(guān)于一審法院違反法定程序以及一審裁定弄虛作假的主張,,與本案實(shí)際不符,理由不能成立,。關(guān)于一審法院行政賠償判決系違法裁判等主張,,應(yīng)通過(guò)法定途徑尋求救濟(jì)。據(jù)此依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第八十九條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定,,裁定駁回上訴,,維持一審裁定。
本案的核心爭(zhēng)議是區(qū)政府提起本案訴訟是否符合法定起訴條件,。再審申請(qǐng)人提起本案訴訟,,系指稱再審被申請(qǐng)人于2005年違法拆4號(hào)房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除。依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十九條第三項(xiàng)的規(guī)定,,具有事實(shí)根據(jù)是法定起訴條件之一,。
二審法院以再審申請(qǐng)人提交的證據(jù)不能證明再審被申請(qǐng)人對(duì)4號(hào)房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除為由,認(rèn)定再審申請(qǐng)人提起本案訴訟不具有事實(shí)根據(jù),。再審申請(qǐng)人則主張?jiān)賹彵簧暾?qǐng)人應(yīng)對(duì)4號(hào)房屋的滅失承擔(dān)舉證責(zé)任。
具有事實(shí)根據(jù)主要是指證明被訴行政行為存在的證據(jù)材料,,證明被訴行政行為存在的證據(jù)材料通常還應(yīng)當(dāng)包括行為實(shí)施主體的證據(jù)材料,。但是,對(duì)于被征收房屋在市,、縣級(jí)人民政府作出征收決定之后被強(qiáng)制拆除的情況,,在起訴時(shí)就讓公民、法人或者其他組織完成證明強(qiáng)制拆除行為實(shí)施主體的舉證責(zé)任實(shí)為強(qiáng)人所難,,因?yàn)楸徽魇杖送鶡o(wú)能力自行準(zhǔn)確識(shí)別實(shí)施強(qiáng)制拆除的行為主體,,只能證明房屋被強(qiáng)制拆除的事實(shí)?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條第一款,、第二款及第五條規(guī)定,市,、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的,。
房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。依照上述規(guī)定,,若在征收程序已啟動(dòng)的情況下,,被征收房屋被強(qiáng)制拆除,,則市、縣級(jí)人民政府或者房屋征收部門理應(yīng)知曉相關(guān)情況,,且在法律上或者事實(shí)上具有較大可能作出強(qiáng)制拆除行為,。
在行政訴訟中,由市,、縣級(jí)人民政府或者房屋征收部門提供相關(guān)證據(jù),,則不難確定行為實(shí)施主體。
故對(duì)于此種情況,,若公民,、法人或者其他組織在起訴時(shí)已證明被征收房屋被強(qiáng)制拆除,人民法院就應(yīng)當(dāng)以對(duì)證據(jù)材料進(jìn)行綜合審查,、追加被告等方式,,通過(guò)審理認(rèn)定或者推定行為實(shí)施主體,而非在未確定行為實(shí)施主體的情況下,,以不具有事實(shí)根據(jù)為由逕行裁定駁回起訴,。
房屋征收決定對(duì)4號(hào)房屋予以征收,征收程序已經(jīng)啟動(dòng),,再審申請(qǐng)人因4號(hào)房屋的滅失提起本案訴訟,,一審法院依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》第三條第一款第一項(xiàng)、第二款之規(guī)定逕行裁定駁回起訴,,二審法院裁定予以維持,,均屬適用法律錯(cuò)誤。

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