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補(bǔ)償決定是否違反了法律規(guī)定?

時(shí)間:2020-07-31 來源:法律投稿
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補(bǔ)償決定是否違反了法律規(guī)定?

區(qū)政府在做出補(bǔ)償決定之前沒有向其送達(dá)評估結(jié)果,,剝奪了其依法享有的權(quán)利,,遂向法院提起訴訟,要求撤銷補(bǔ)償決定,。問該補(bǔ)償決定是否違反了法律規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定:“對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定?!?br>
《國有土地上房屋征收評估辦法》第十六條規(guī)定:“房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照房屋征收評估委托書或者委托合同的約定,,向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)包括評估對象的構(gòu)成及其基本情況和評估價(jià)值,。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示,。

公示期間,房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師對分戶的初步評估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋,。存在錯誤的,,房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正?!?br>
第十七條:“分戶初步評估結(jié)果公示期滿后,,房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報(bào)告,。

整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)房屋征收評估項(xiàng)目的兩名以上注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字,,并加蓋房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)公章,。不得以印章代替簽字?!?br>
第二十條:“房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定,;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定,、隨機(jī)選定等方式確定,,具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市制定,。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀,、公正地開展房屋征收評估工作,,任何單位和個人不得干預(yù)?!?br>
第二十二條:“被征收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的,,應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi),向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定,。被征收人對補(bǔ)償仍有異議的,,按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理?!?br>
根據(jù)上述規(guī)定,,作出評估報(bào)告后,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將該報(bào)告送達(dá)給當(dāng)事人,。在未送到評估報(bào)告的情況下,,某區(qū)政府徑行做出補(bǔ)償決定,侵犯了當(dāng)事人對評估報(bào)告申請復(fù)核評估和申請房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)專家委員會申請鑒定的權(quán)利,,屬于違反法定程序,,依法應(yīng)當(dāng)撤銷。

以上是“補(bǔ)償決定是否違反了法律規(guī)定?”的相關(guān)信息,,想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)欄目,。

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