征地拆遷過程中各種矛盾糾紛頻發(fā),究其根源就在于被征收人對征收補(bǔ)償數(shù)額,、結(jié)果不滿意,,補(bǔ)償款被壓得很低,有時(shí)甚至?xí)?dǎo)致是一套房與兩套房之間的差距,,從而影響到日后能否過上一個(gè)更好的生活,。
當(dāng)出現(xiàn)這些矛盾時(shí),很多被征收人迫于壓力,,感覺面對的是政府,,選擇了妥協(xié)。其實(shí)在現(xiàn)如今,,征地拆遷愈演愈烈,,
行政訴訟案件量也在不斷上漲,“民告官”已是尋常事,。
當(dāng)我們遇到拆遷補(bǔ)償數(shù)額明顯過低時(shí),,這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為,。這時(shí)我們可以從拆遷方的違法點(diǎn)作為切入口,,這也是獲取主動(dòng)權(quán)的最為有效的途徑。征地拆遷中,,“民告官”其實(shí)很容易,。
什么情況下我們可以“告官”?
1,、被征收人對征收,、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的,認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重過低,,不能滿足日后正常生活的,;
2、被征收人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的,。一般情況下如果政府強(qiáng)制征收土地,或者強(qiáng)制清除地上附著物,,就可以起訴,;
3,、被征收人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更,、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議,、土地房屋征收補(bǔ)償?shù)葏f(xié)議的。如果補(bǔ)償協(xié)議上約定何時(shí)安置,,到時(shí)如果政府沒有進(jìn)行安置,也可以依法提起訴訟,。
4,、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的,。
“告官”時(shí)我們要符合哪些條件,?
很簡單,只要符合以下條件即可:
1,、原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民,、法人或者其他組織;(房屋或土地是你或你家里的,,如果征收或拆遷的不是你的土地或房屋,,那么你就沒有利害關(guān)系了)
2、有明確的被告,;(你要知道告的是哪個(gè)政府,,不能拆房子的是這個(gè)縣政府,而你告的卻是另外一個(gè),,這樣就不符合條件)
3,、有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù);(你告的是什么,?是強(qiáng)拆房屋還是強(qiáng)制征收土地,,又或是清除地上附著物等,這個(gè)要明確)
4,、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄,。(要明確你應(yīng)該去哪個(gè)法院起訴,別走錯(cuò)了)
只要我們滿足以上這些,,就可以“告官”了,。
“民告官不見官”怎么辦?
在之前行政訴訟過程中,,經(jīng)常發(fā)生這樣一種情況,,那就是“民告官不見官”,老百姓千辛萬苦提起行政訴訟,,出庭人員卻只是政府的某個(gè)工作人員,,而負(fù)責(zé)征地拆遷的機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)卻連面都不露,。
針對此種情況,明確在行政訴訟案件中,,人民法院書面建議行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴,,行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人不出庭應(yīng)訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)記錄在案和在裁判文書中載明,,并可以建議有關(guān)機(jī)關(guān)依法作出處理,,確保做到民告官要見官!
擺正心態(tài),,“民告官”不難,!
“民告官”如今已是尋常事,被征收人要做的就是擺正自己的心態(tài),,不要一味地認(rèn)為“民告官”不可能贏,,正如司法機(jī)關(guān)的工作要求“努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義”,哪怕政府部門違反了法律,,也一樣要承擔(dān)法律后果,。
法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人,在征地拆遷過程中,,如果我們的房屋被強(qiáng)拆,,土地被強(qiáng)占,自己卻不采取法律措施,,而是一味地妥協(xié),、退讓,或是暴力手段抗?fàn)?,?dāng)結(jié)果不盡人意時(shí)又悔不當(dāng)初,,何必呢?申請
行政復(fù)議時(shí)限60天,,提起行政訴訟時(shí)限6個(gè)月(法律另有規(guī)定的除外),,如果沒有在期限內(nèi)采取法律手段,超期后再想維權(quán)就非常難了,。
“民告官”不難,,難的是當(dāng)合法權(quán)益受到侵害時(shí),我們先要邁出這一步,。