拆遷公告和補償細則，為什么一定要公示上墻,？

1,、這是法律規(guī)定的，土地征收方必須履行的義務,?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條明確規(guī)定：征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告,，并聽取被征地的集體組織和公民的意見,。

征地補償安置方案確定后，地方政府必須向公民公告,，這種公告不是“藏在口袋”里的公告,，也不是沒有“大紅章”的所謂文件，而是應該遵循公平公正公開的原則,，公示上墻，讓被征收人看的清清楚楚,、明明白白,。

《土地管理法》第四十九條還規(guī)定：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督,。

土地補償費用怎么花的,、如何分配，集體組織（一般是街道委會）必須向集體組織成員（一般是指公民）公布,，而且要接受監(jiān)督,。

因此，一切不公告,、不公開的所謂征地公告和補償細則,，都是不合法的，拆遷戶有權利拒絕！

2,、權利和義務是對等的,，既然公告是政府和集體經(jīng)濟必須履行的法律義務，那么要求公告,、公開就是拆遷戶的權利,。拆遷戶有權利要求政府必須公布征地公告及其配套補償細則，而且政府必須公開,。

當然,，義務必須履行，權利可以放棄,。但是,，各位拆遷戶要想清楚，放棄要求征遷公告和補償細則公告,、公示的權利將意味著什么,？

老百姓大多是公民，自己擁有什么樣的權利,、自己房子和耕地的價值有多大,，未來的生活將會面臨怎樣的困難，物價將到什么水平,，法律上是怎么規(guī)定賠償?shù)?，等等這些問題，大多沒有一個準確的答案,。俗話說,，三個臭皮匠賽過諸葛亮，一旦公示上墻,，懂的人可以給不懂的講解,，不明白的也就明白了。一旦明白了這些問題,，自己的權利就不會受到侵犯,。

個別地區(qū)，不公布補償相關細則,，采取“入戶講解”的方法,，手里拿著不蓋章、不讓拍照的“文件”,，看似公開,，其實是在“分而食之、逐個擊破”,，加上一些工作人員的威逼利誘,、軟磨硬泡,，很多拆遷戶都聽信了所謂的承諾。其實這其中不但存在很多貓膩,，而且還違反了法律法規(guī),，拆遷戶必須堅決拒絕其違法行為。

公告貼上墻,，大家可以一起交流討論,，不明白的問題和條款再讓工作人員集體講解，這樣能給讓政府工作更省時省力,！為什么有的地方偏偏采取分組入戶這種費時費力的方法呢,？其中的緣由，大家可以仔細琢磨,。

口頭承諾不具有法律效力,，各位拆遷戶一定要三思而后行。

面對不公告,、不公開的拆遷公告和細則,，拆遷戶如何維護自己的合法權利？

1,、拿出法律武器,，維護自身合法權利。凡是違反《土地管理法》第四十八條,、第四十九條,，不公開、不公告的“政策”和“文件”,，老百姓都可以依法拒絕,。

2、政府在拆遷過程中會強調以人民為中心,，要求工作公正,、公開、透明,。既然如此,，廣大拆遷戶應該響應政府號召，積極參與到拆遷工作中,，監(jiān)督拆遷工作人員的工作，一是提出合理合法訴求,，二是對工作人員進行錄音錄像拍照,，讓拆遷在陽光下進行。一旦工作人員拒絕合理合法的錄音錄像拍照,，拆遷戶有權拒絕其入戶,，并進行舉報,！

3、最簡單的方式,，沒有見到法律上規(guī)定的公開的,、公示的拆遷公告和補償相關細則，拒絕簽任何字,。

你是拆遷戶,，請積極配合政府的拆遷工作，響應陽光,、透明,、以人民為中心的號召，運用法律武器維護自己的合法權利,，利用法律賦予的權利,，參與到拆遷工作的監(jiān)督中，要求拆遷公告及其細則公布,、公開,，拒絕一切私下協(xié)議，拒絕“口袋文件”,、拒絕不合理不合法的威逼利誘,！

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