新版土地管理法實施,，土地延長至2057年,，還有分地的可能嗎？

西米露全球環(huán)游記11小時前

現(xiàn)在各項政策,、補(bǔ)貼都在大力往農(nóng)業(yè)投放,，從確權(quán)開始，確立農(nóng)民土地,、宅基地權(quán)益,。到精準(zhǔn)補(bǔ)貼，扶持真正種地的人,，最近又有一個重大消息新版土地管理法正式通過,，于2020年正式實施。

對于咱們農(nóng)民來說,，將會有2點(diǎn)好處

土地承包權(quán)再次延長,，到2057年，你可以安心種地了,！

土地承包權(quán)一直是大家特別關(guān)心的問題,，土地承包權(quán)更是經(jīng)歷了幾個時期

第一輪1983年到1997年

第二輪1998年到2027年

第三輪2027年到2057年

15年+30年+30年，這就等于是75年承包權(quán),。

而這次新土地管理法出臺,，正式將延長承包期寫進(jìn)了法律里，就變成了死規(guī)定,，不可更改,。

咱們在延伸一對于這么長的承包期,，對于農(nóng)民來說有利有弊，有好有壞,。

好處大家手里的土地更值錢了,。手里的土地承包權(quán)期限延長，不管是貸款,，還是長期流轉(zhuǎn),，都能獲得更高的價值和收益。也可以放心投入一些長期的建設(shè),。

壞處還是飽受詬病的“增人不增地,，減人不減地”，再延長30年就意味著98年之后,，沒有土地的人,，一直到2057年，還是面臨到?jīng)]有土地,。而且98年以后出生的人,，土地到期后，最大的都60歲了,，就算到期后能獲得土地,，對于他們來說還能有多大的價值呢？

還有分地的可能性嗎,？

這個可能性可以說很小很小,，現(xiàn)在的確有很多網(wǎng)絡(luò)上的文章都在講有幾個方式可以獲得承包地，比如村里有銷戶的土地收回可以再分配等等,，但是咱們實話講,，真的是特別特別難實現(xiàn)的。

而且土地確權(quán)后,，分地更難,，花費(fèi)大量人力、財力搞的確權(quán),，已經(jīng)明確了界限,，土地三權(quán)，如果打亂重分,，那這一切都白做了,，損失是巨大的！

2,、農(nóng)民手里的土地被征收將賠償更多錢,！

不管是房子，還是土地,，大家都盼著一個事,，那就是征收和拆遷,，這就意味著會有大筆甚至的巨額的補(bǔ)償款。

然而之前土地管理法對于征收這塊對農(nóng)民其實是不公平的,，以年產(chǎn)值倍數(shù)法（一般是3倍）來確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

可是沒有考慮商業(yè)價值啊，同樣100平方米的土地,，你種玉米能值多少錢,，你搞個工業(yè)園區(qū)能值多少錢,，這完全是不平等交易,。

更可以說是——掠奪！

新版土地管理法改為按區(qū)片綜合地價進(jìn)行補(bǔ)償,，這就明確了土地的公平價值,，土地不管是商用還是基建，都要按照正規(guī)的地價來補(bǔ)償,。

這就意味著,，一旦你的土地被征收，你就有可能變成富翁,！

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