房子還清后抵押貸款，選多長期限的合適呢,？可能會(huì)持有一段時(shí)間,，看市場，23年或者35年都有可能,，

時(shí)間：2020-08-11 來源：法律投稿

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房子還清后抵押貸款,，選多長期限的合適呢？可能會(huì)持有一段時(shí)間,，看市場,，23年或者35年都有可能，

答

這個(gè)需要考慮幾個(gè)問題
1還款能力,，通常申請的年限長,，那么月供會(huì)小一些（當(dāng)然有的是先息后本月供一樣的）
如果你收入高，年限短一些,，還款能力差,，自然年限必須長一些的

2你的持有計(jì)劃，如果你申請的年限短,，到期必須還清,，如果手頭資金不足，就可能需要過橋，如果你申請的時(shí)間長一些,，到期可以選擇提前還清,，也可以選擇繼續(xù)供樓。

考慮到市場情況,，通常申請的時(shí)候,，我們都會(huì)建議申請5年以上（含5年）,，因?yàn)槌钟?年,，按理房價(jià)已經(jīng)有一個(gè)比較合理的漲幅了，這個(gè)時(shí)候,，你可以考慮賣掉,，或者考慮還清重新申請貸款了

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