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房子還清后抵押貸款,,選多長(zhǎng)期限的合適呢,?可能會(huì)持有一段時(shí)間,看市場(chǎng),,23年或者35年都有可能,,

時(shí)間:2020-08-11 來(lái)源:法律投稿
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房子還清后抵押貸款,選多長(zhǎng)期限的合適呢,?可能會(huì)持有一段時(shí)間,,看市場(chǎng),23年或者35年都有可能,,



這個(gè)需要考慮幾個(gè)問(wèn)題
1還款能力,,通常申請(qǐng)的年限長(zhǎng),那么月供會(huì)小一些(當(dāng)然有的是先息后本月供一樣的)
如果你收入高,,年限短一些,,還款能力差,自然年限必須長(zhǎng)一些的

2你的持有計(jì)劃,,如果你申請(qǐng)的年限短,到期必須還清,,如果手頭資金不足,,就可能需要過(guò)橋,如果你申請(qǐng)的時(shí)間長(zhǎng)一些,,到期可以選擇提前還清,,也可以選擇繼續(xù)供樓。

考慮到市場(chǎng)情況,,通常申請(qǐng)的時(shí)候,,我們都會(huì)建議申請(qǐng)5年以上(含5年),因?yàn)槌钟?年,,按理房?jī)r(jià)已經(jīng)有一個(gè)比較合理的漲幅了,,這個(gè)時(shí)候,,你可以考慮賣掉,或者考慮還清重新申請(qǐng)貸款了

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