點評：
【凱旋說】四五線城市，未來的房價,，總體上是會比較平穩(wěn),，上漲的動能不是很足。

總體上,，我國還處在快速城市化,、大城市化的進(jìn)程中。三四五線城市持續(xù)向一二線城市持續(xù)人口流入的趨勢不會改變,，即便放眼全球,，大城市的人口增速,，也遠(yuǎn)比小城市來的快。換言之,，中小城市,，能做到人口不流出,，就已經(jīng)相當(dāng)出色了。

只有人口,，才能帶來剛性的購房需求、真實的資金購買力和與房地產(chǎn)相關(guān)的一系列商業(yè),、教育、醫(yī)療配套資源,，從而良性循環(huán)。

對于四五線城市而言,，如何吸引人,，留住人，更是當(dāng)務(wù)之急，也是未來房價漲跌的關(guān)鍵指標(biāo),。


點評：
一線是確定的,，二線的邊界是模糊的,，三線就混亂了,，四五線無法定義,。四五線可能泛指普普通通的地級市，一般問到我都會建議自住就買,，投資去大省省會,。
陸港臺的房價漲都是漣漪型的,，由中心城市的中心區(qū)向外波及、金字塔向下推進(jìn)并逐漸減弱,，四五線有的波及的到，有些波及不到,。如果是當(dāng)?shù)厝艘沧≡诋?dāng)?shù)?，分析一下或許可以,，其他地方的人分析它的走勢，沒必要掙這個玄幻的錢,。
根據(jù)一周前仲秧經(jīng)濟會議的定調(diào),，四五線18年也會趨穩(wěn)，不可能大震蕩,。


點評：
中國內(nèi)地4-5線城市的房子,，只有居住需求,，沒有投資需求,。自住無所謂，投資就別考慮了,。將來的年輕人大部分都會涌向一線大城市,，或者二線城市以及省會城市,。4-5線城市留不住人,，更不會有大量人口涌入。?


點評：
首先要定義什么是四五線城市,？它與城市的行政級別不是完全等同的,。有的縣級市約房價高于其它省省會的房價,。四五線房價,，因為去庫存任務(wù)不太重了,，所以瘋狂放量放價可能性不大,。?


點評：
四五線城市如果沒有國家政策和優(yōu)質(zhì)項目進(jìn)入很難帶動房產(chǎn)升值,，四五線人才的缺乏，產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢必然人口流動減少,，人口的流動決定房價的走勢?


點評：
四五線城市只要有人就會漲,，一直慢慢地張，二十年內(nèi)不會挺。你可別聽了這個就買來投資?。,。∮瞄e錢買來居住哈,。?


點評：
四五線房產(chǎn)沒有任何投資價值,，如果自己居住可以提前布局，如果投資無任何意義,，一旦入手那就是真正的不動產(chǎn),。?


點評：
這類城市的房子，總體已經(jīng)夠住啦,，且未來大多人口處于流出狀態(tài),，沒有增長的潛力，房價僅僅因覆蓋建造成本而漲?


點評：
四五線城市只要不大建,，正常情況下的房價就是看國運,。在政通人和的大背景下，四五線城市房價隨貨幣走,。?


點評：
南方城市跟北方城市不能歸為一談,，北方三四線城市基本上沒有投資價值?


點評：
珠三角，長三角,，京津冀這些特級經(jīng)濟圈的三四五線都可以放心買入,。?


點評：
根據(jù)中央經(jīng)濟工作會議精神，四五線及縣城,，今年還能有一波行情,。?


點評：
以后四五線城市都沒了，怎么會有四五線城市房價,？?


點評：
多數(shù)下行,，根據(jù)城市功能和經(jīng)濟水平漲跌不一！?


點評：
不太看好,，剛需可以買,，投資的，趕緊撤退,。?


點評：
四五線城市注定枯萎,，買房投資就不要去了。?


點評：
漫長陰跌,。最好的結(jié)果就是橫盤,。?