強制拆遷必須具備以下四個法定條件：

法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市,、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行,。實踐中有些市、縣人民政府不守法,，違法向法院申請強制執(zhí)行,，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷,。

強制拆遷以補償決定為前提

如果沒有補償決定,，任何單位都不能采取強制拆遷,。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議,，不搬遷的,；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟,。

必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷,。

征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：明顯缺乏事實根據(jù),；明顯缺乏法律,、法規(guī)依據(jù)；明顯不符合公平補償原則,，嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益,，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的,；明顯違反行政目的,，嚴重損害公共利益；嚴重違反法定程序或者正當(dāng)程序,；超越職權(quán),；法律、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形,。