限購限貸升級加碼,，2021年樓市新一輪的調(diào)控已經(jīng)拉開帷幕。3月22日,，成都出臺樓市調(diào)控新政,，涉及“三倍熱盤”買賣年限、購買法拍房資格和二手房等多方面,。作為常駐人口超過1600萬人的新一線盟主之城,，成都有關(guān)方面對樓市政策調(diào)整令人矚目,。

一、2021年成都市限購政策是什么,？

A：高新南區(qū)

B：天府新區(qū)

C：高新新區(qū),、錦江區(qū)、青羊區(qū),、金牛區(qū),、武侯區(qū)、成華區(qū)

D：龍泉驛區(qū),、新都區(qū),、溫江區(qū)、雙流區(qū),、郫都區(qū)

E：青白江區(qū),、簡陽區(qū)、都姜堰市,、彭州市,、邛崍市、崇州市,、金堂縣,、新津縣、大邑縣,、浦江縣。

A:可以買ABCE

B:可以買BCE

C:可以買BCDE

D:可以買CDE

E:只能買E

二,、注意事項有哪些,？

1、套數(shù)限制：兩人及以上的家庭在成都有1套房或沒有房才可以再購買新房,，若是已有兩套房,，則不可再購買自有產(chǎn)權(quán)住房。單身和非成都戶籍的家庭只有在成都范圍內(nèi)無房的情況下才能再買房,。

2,、資格限制：在成都一二圈層新購買住房的，購房人具有一二圈層區(qū)域戶籍的,，遷入時間應(yīng)滿24個月,，未滿24個月的應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上；購房人不具有上述區(qū)域戶籍的,，應(yīng)在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上,。

僅用社保買房：社保需滿24個月；

僅用戶口買房：戶口需滿24個月,；

用社保+戶口買房：戶口未滿24個月,，社保需滿12個月（社保滿1年的情況下，落戶就能買房）。

3,、三圈層購房資格限制：購買三圈層的房需要：有本市戶籍,，非本市戶籍的應(yīng)在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12月以上。

4,、剛需可優(yōu)先搖號,、優(yōu)先選房：

優(yōu)先選房的剛需購房家庭須同時滿足以下條件：

居民家庭范圍：夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女,、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女,，達到法定婚齡未婚、離異,、喪偶等單身以個人為居民家庭,；夫妻離異的，購房登記時 離婚應(yīng)已滿三年,；

登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下 均無自有產(chǎn)權(quán)住房且2016年10月以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄

登記購房人須符合我市現(xiàn)行住房限購政策,。

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