限購限貸升級加碼,，2021年樓市新一輪的調控已經(jīng)拉開帷幕,。3月22日,，成都出臺樓市調控新政，涉及“三倍熱盤”買賣年限,、購買法拍房資格和二手房等多方面,。作為常駐人口超過1600萬人的新一線盟主之城,，成都有關方面對樓市政策調整令人矚目,。

一,、2021年成都市限購政策是什么,？

A：高新南區(qū)

B：天府新區(qū)

C：高新新區(qū),、錦江區(qū)、青羊區(qū),、金牛區(qū),、武侯區(qū),、成華區(qū)

D：龍泉驛區(qū),、新都區(qū),、溫江區(qū),、雙流區(qū),、郫都區(qū)

E：青白江區(qū),、簡陽區(qū),、都姜堰市,、彭州市,、邛崍市,、崇州市、金堂縣,、新津縣、大邑縣,、浦江縣,。

A:可以買ABCE

B:可以買BCE

C:可以買BCDE

D:可以買CDE

E:只能買E

二,、注意事項有哪些？

1,、套數(shù)限制：兩人及以上的家庭在成都有1套房或沒有房才可以再購買新房,，若是已有兩套房，則不可再購買自有產(chǎn)權住房,。單身和非成都戶籍的家庭只有在成都范圍內無房的情況下才能再買房,。

2,、資格限制：在成都一二圈層新購買住房的，購房人具有一二圈層區(qū)域戶籍的,，遷入時間應滿24個月,，未滿24個月的應在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上；購房人不具有上述區(qū)域戶籍的,，應在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上,。

僅用社保買房：社保需滿24個月；

僅用戶口買房：戶口需滿24個月,；

用社保+戶口買房：戶口未滿24個月,，社保需滿12個月（社保滿1年的情況下，落戶就能買房）,。

3,、三圈層購房資格限制：購買三圈層的房需要：有本市戶籍，非本市戶籍的應在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12月以上,。

4,、剛需可優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房：

優(yōu)先選房的剛需購房家庭須同時滿足以下條件：

居民家庭范圍：夫妻雙方,、夫妻雙方及其未成年子女,、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達到法定婚齡未婚,、離異,、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的,，購房登記時 離婚應已滿三年,；

登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內名下 均無自有產(chǎn)權住房且2016年10月以來無住房轉讓記錄

登記購房人須符合我市現(xiàn)行住房限購政策。

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