近親交易很節(jié)省稅費如果買賣雙方是直系親屬（有法律認可的養(yǎng)兒子,，養(yǎng)女兒也算，但是你懂得的那種干女兒不算）,，兄弟姐妹（親的算,，不包表，堂）,，這些關(guān)系之間過戶房產(chǎn),，可以按照當年買入價格成交，故而稅費極低,。比如父親多年前購買一套房子才5萬,，現(xiàn)在價值500萬，可以按照5萬賣給子女,。更好的在于只要滿了2年,，也可以零個稅。,__我跟我弟還是同本戶口簿（我們是廣州人）,，想把我和我丈夫聯(lián)名的增城區(qū)的一間屋賣給我弟,，原價60萬，賣給我弟150萬,，想辦銀行貸款,，能辦到嗎？我們作為賣家那套房滿兩年但不是唯一,，我弟作為買家是首套房,，我們各自要繳稅多少呢？最后,，找你們辦理買賣按揭的話,，怎么收費呢？非常感謝,。,按揭正常我們收取過戶服務(wù)費一套房子2500，按揭費3000,，額外收取評估費800,，還有郊區(qū)交通費200,按揭同一個戶口本，可以看出你們的姐弟關(guān)系,？那就肯定不能貸款的如果要貸款,，需要處理一下個稅1%5萬，契稅1%5萬如果要按照我的近親交易方法那就更加難以貸款了,共7條回復(fù),NKY_GO貸款的可以過戶嗎？,按揭如果銀行知道你們是近親交易,，就不可以貸款,，另外因為成交價很低，即便可以貸款,，額度也很低,，比如我提到爺爺5萬將房子賣給爸爸，那么爸爸只能申請3.5萬貸款,，沒有任何意義,按揭回復(fù)_哈哈有任何問題隨時聯(lián)系我,，希望可以幫到你！,共5條回復(fù),舉世無雙1573是嗎,按揭是的,無夢想無信仰房子父子共同持有/各50%如果兒子把自己50%讓給父親/那可以以近親交易嗎?,按揭房產(chǎn)證寫明了份額是各自50%還是共同共有,？可以近親交易的,！,匆匆過客用那種省線又簡單的方法把房子過戶給兒子的名字？,按揭通常就是近親了,！現(xiàn)實中可以針對具體案例分析最佳方案,華啊華啊華啊契稅怎么算呢,？貌似贈與就算契稅跟個稅？滿兩年個稅也不用咯這樣,？,按揭你幫我答復(fù),大胖子周先森商品房契稅首套房小90平米的需要1%大于90小于144平米5%第二套無論多大都是3%,南國蒼狼那為啥我比原價還低賣給朋友（騰名額）還是要收1%契稅1%個稅,。,按揭你和朋友不是近親，滿五年唯一不需要個稅,，你可能不是唯一或者不是滿五年,，至于契稅，近親也需要的,大胖子周先森因為你不是唯一物業(yè)所以要1%個稅,，1%的契稅是因為你的房子小與90平米,共3條回復(fù),程兔子1314_596我有一套房買的時候45萬,，貸款30年，買了兩年后想轉(zhuǎn)給同戶口的姐姐,，需要收取什么費用呢,？要交過戶費嗎？,按揭如果你自己去辦理手續(xù),，那么還清貸款就可以賣給你姐姐了,，交稅即可，不需要手續(xù)費,。如果想找人協(xié)助辦理過戶,，尤其想申請貸款，則是需要手續(xù)費了,長豆豆的星星這是給貪官存房留的后路么,按揭貪官出事,，子女名下資產(chǎn)也會被查的,，這個方法逃避沒用的！,稚已集旅行者寧靜致遠,偶然相遇的前提是你要有當年的價格繳稅的單,，沒有一樣按原價,，操作過就知道