近親交易很節(jié)省稅費(fèi)如果買賣雙方是直系親屬（有法律認(rèn)可的養(yǎng)兒子,，養(yǎng)女兒也算，但是你懂得的那種干女兒不算）,，兄弟姐妹（親的算,，不包表，堂）,，這些關(guān)系之間過戶房產(chǎn),，可以按照當(dāng)年買入價(jià)格成交，故而稅費(fèi)極低,。比如父親多年前購買一套房子才5萬,，現(xiàn)在價(jià)值500萬，可以按照5萬賣給子女,。更好的在于只要滿了2年,，也可以零個(gè)稅。,__我跟我弟還是同本戶口簿（我們是廣州人）,，想把我和我丈夫聯(lián)名的增城區(qū)的一間屋賣給我弟,，原價(jià)60萬,，賣給我弟150萬，想辦銀行貸款,，能辦到嗎,？我們作為賣家那套房滿兩年但不是唯一，我弟作為買家是首套房,，我們各自要繳稅多少呢,？最后，找你們辦理買賣按揭的話,，怎么收費(fèi)呢,？非常感謝。,按揭正常我們收取過戶服務(wù)費(fèi)一套房子2500,，按揭費(fèi)3000,，額外收取評(píng)估費(fèi)800，還有郊區(qū)交通費(fèi)200,按揭同一個(gè)戶口本,，可以看出你們的姐弟關(guān)系,？那就肯定不能貸款的如果要貸款，需要處理一下個(gè)稅1%5萬,，契稅1%5萬如果要按照我的近親交易方法那就更加難以貸款了,共7條回復(fù),NKY_GO貸款的可以過戶嗎,？,按揭如果銀行知道你們是近親交易，就不可以貸款,，另外因?yàn)槌山粌r(jià)很低,，即便可以貸款，額度也很低,，比如我提到爺爺5萬將房子賣給爸爸,，那么爸爸只能申請(qǐng)3.5萬貸款，沒有任何意義,按揭回復(fù)_哈哈有任何問題隨時(shí)聯(lián)系我,，希望可以幫到你,！,共5條回復(fù),舉世無雙1573是嗎,按揭是的,無夢想無信仰房子父子共同持有/各50%如果兒子把自己50%讓給父親/那可以以近親交易嗎?,按揭房產(chǎn)證寫明了份額是各自50%還是共同共有？可以近親交易的,！,匆匆過客用那種省線又簡單的方法把房子過戶給兒子的名字,？,按揭通常就是近親了！現(xiàn)實(shí)中可以針對(duì)具體案例分析最佳方案,華啊華啊華啊契稅怎么算呢,？貌似贈(zèng)與就算契稅跟個(gè)稅,？滿兩年個(gè)稅也不用咯這樣？,按揭你幫我答復(fù),大胖子周先森商品房契稅首套房小90平米的需要1%大于90小于144平米5%第二套無論多大都是3%,南國蒼狼那為啥我比原價(jià)還低賣給朋友（騰名額）還是要收1%契稅1%個(gè)稅,。,按揭你和朋友不是近親,，滿五年唯一不需要個(gè)稅，你可能不是唯一或者不是滿五年,，至于契稅,，近親也需要的,大胖子周先森因?yàn)槟悴皇俏ㄒ晃飿I(yè)所以要1%個(gè)稅,，1%的契稅是因?yàn)槟愕姆孔有∨c90平米,共3條回復(fù),程兔子1314_596我有一套房買的時(shí)候45萬,，貸款30年,，買了兩年后想轉(zhuǎn)給同戶口的姐姐，需要收取什么費(fèi)用呢,？要交過戶費(fèi)嗎,？,按揭如果你自己去辦理手續(xù)，那么還清貸款就可以賣給你姐姐了,，交稅即可,，不需要手續(xù)費(fèi)。如果想找人協(xié)助辦理過戶,，尤其想申請(qǐng)貸款,，則是需要手續(xù)費(fèi)了,長豆豆的星星這是給貪官存房留的后路么,按揭貪官出事，子女名下資產(chǎn)也會(huì)被查的,，這個(gè)方法逃避沒用的,！,稚已集旅行者寧靜致遠(yuǎn),偶然相遇的前提是你要有當(dāng)年的價(jià)格繳稅的單，沒有一樣按原價(jià),，操作過就知道