問：我有一棟樓房，于去年6月初租給一年輕小伙,，雙方簽訂合同,，租期為一年，租金為元,，合同簽訂之時(shí)先付8000元,，余款于2014年12月前付清，到期不支付租金即可解除合同,?？涩F(xiàn)在已經(jīng)2015年2月份了,，找到租戶要房租時(shí)，對(duì)方卻以資金緊張為由拒絕支付,。按照當(dāng)初簽訂的租房協(xié)議,，我們的租房合同已經(jīng)終止。于是我就告知對(duì)方,，要么交齊房租,，要么立刻走人。

告知后,，我就催他們趕快搬走,，可對(duì)方一直避而不見。無(wú)奈之下,，我等了一周,，仍然不見其蹤影。后通過(guò)窗戶發(fā)現(xiàn)其行禮現(xiàn)已打包,，一直放置在我的出租屋內(nèi),。請(qǐng)問我可否強(qiáng)行把其行搬出？

大慶姜女士

答：權(quán)利救濟(jì)需要通過(guò)正當(dāng)途徑進(jìn)行,，否則權(quán)利可能沒維護(hù)好,，反而還要賠償對(duì)方。所以不建議你擅自搬出其行李,，如果你進(jìn)入該出租屋,，將其行禮強(qiáng)行搬出來(lái)，對(duì)方很有可能會(huì)提出行禮里放著大量錢或貴重財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)丟失等問題,，你就不好提出相應(yīng)證據(jù)來(lái)反駁,，對(duì)方主張賠償，你就難以說(shuō)清,，有理說(shuō)不出,，可能對(duì)此要賠償。因此,，建議你走法律途徑來(lái)解決,，想辦法與租戶協(xié)商，協(xié)商不成起訴到法院,，由法院判決其騰房,。到期仍不搬出的話，法院屆時(shí)強(qiáng)制其搬遷,。還有,，不用擔(dān)心租金問題，因?yàn)樵诖似陂g租金損失可以向?qū)Ψ街鲝埖?。另外,，關(guān)于訴訟費(fèi)用問題,，雖然由你先行墊付，但最終還是由租戶來(lái)承擔(dān),，因?yàn)槭瞧渚懿话岢鲂袨樗隆?/div>