先拆遷后補(bǔ)償

如果協(xié)議有這一點(diǎn)的話要注意了,，一部分開發(fā)商由于資金流轉(zhuǎn)的問題，防止前期資金投入過多,，流轉(zhuǎn)困難,，通常會對拆遷戶提出先拆遷再補(bǔ)償?shù)囊螅且?，如果房子拆了他們再要減少補(bǔ)償款我們連談的條件都沒了,。

安置費(fèi)低于現(xiàn)在的生活消費(fèi)

我們的拆遷款是由房屋占有費(fèi)和過度期安置費(fèi)組成的。對于安置費(fèi)國家也有明文要求,，不能低于當(dāng)下時(shí)期的生活消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，但也不能高于上限。如果安置費(fèi)低于標(biāo)準(zhǔn)那肯定是不合理的,。

空白協(xié)議

如果開發(fā)商給你看過拆遷協(xié)議但是沒有雙方簽字那要注意了,，一些開發(fā)商為了節(jié)省時(shí)間，拆遷時(shí)給拆遷戶口頭承諾誠意滿滿,，好讓拆遷戶快點(diǎn)搬離,，但真正賠償?shù)臅r(shí)候又和當(dāng)初不一致,，到時(shí)沒有依據(jù)吃虧的只有我們農(nóng)民自己，空白協(xié)議可是沒有法律效力的,。

賠償款低于當(dāng)?shù)胤渴?br>
對于拆遷補(bǔ)償款國家已有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，不能低于所在地的房市。如果拆遷款不足以讓咱們農(nóng)民再安置住處,，那還怎么生活,？所以在補(bǔ)償前要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)刂苓叺姆课菔袌觯诤瀰f(xié)議的時(shí)候有一個(gè)合理的補(bǔ)償額度,。

我們在遇到拆遷補(bǔ)償時(shí)只要提出的要求合理,，合法，合規(guī),，不用怕國家會支持我們的,。以上四點(diǎn)在簽協(xié)議的時(shí)候一定要注意，否責(zé)后悔都不來及,。

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