違法的拆遷限制期限，當(dāng)事人該怎么辦,？

當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門發(fā)布了《房屋征收公告》,，對征收范圍進行了公告，而李先生擁有的合法房屋也在此次征收的范圍之內(nèi),。但是同年八月份,，相關(guān)部門建設(shè)局下發(fā)了《責(zé)令停止違法行為通知書》，責(zé)令李先生在規(guī)定的期限內(nèi)到建設(shè)局接受處理,?？墒窃诙嗵旌螅嚓P(guān)部門又作出《限期拆除違法建筑物通知書》,，責(zé)令李某在兩天內(nèi)自行拆除該建筑物并清場,，與其將依法強制拆除，隨后李先生同相關(guān)部門進行協(xié)商,，但協(xié)商并沒有得到任何的結(jié)果,，于是相關(guān)部門便組織人員對李先生的房屋實施強拆，導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施受到一定程度的損害,，而且至今都沒有給予補償及賠償,。

而在實踐中,，常出現(xiàn)的情況如上述案件中無催告直接限期強拆；或者不是違建,，而以違建名義限期強拆,；再或者沒有救濟時間直接強拆……這種種情況一方面是違法限期拆除規(guī)定的，另一方面肯定是會直接侵害被征收人的合法利益的,。對于這樣違法的限期拆除,，當(dāng)事人該怎么辦呢？兩個簡單方法：

一,、被征收人在接到通知后15天內(nèi)起訴,，是能阻止房屋被強拆的。如果通過訴訟程序能認定房屋合法,，那么就可以在此基礎(chǔ)上進行下一部才補償協(xié)商,。這種情況下，能幫助被拆遷人提高拆遷補償利益,。

二,、若是在還沒來得及起訴，征收方就來強拆,，此時被拆遷人要及時報警,，尋求警方的幫助。無論警方是否出警以及出警后有怎樣的行為,，都可以作為后期維權(quán)的一個強有力的證據(jù)支撐,。當(dāng)然，被征收人要保留好證據(jù),。

對于拆除違建法律是怎么規(guī)定的呢?

1,、行政機關(guān)在違建調(diào)查過程中，工作人員不能少于2人,，要給當(dāng)事人出示工作證件,，過程中調(diào)查數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)進行記錄，調(diào)查結(jié)束后,，把調(diào)查記錄交與相關(guān)負責(zé)人審查,，結(jié)合實際情況，考慮是否限期拆除,。

現(xiàn)實當(dāng)中,，很多當(dāng)事人并沒有接到任何調(diào)查就直接受收到限期拆除的通知，因為沒有實地調(diào)查,，所以在通知書中對于房屋的大小,、用途、權(quán)屬等都描述不準(zhǔn)確,。

2,、在作出處罰決定前,，行政機關(guān)應(yīng)該告知當(dāng)事人作出處罰決定的原因、根據(jù),，也要告知當(dāng)事人在這種情況下都有哪些權(quán)利,，所以告知當(dāng)事人限期拆除通知是行政機關(guān)必須的法定程序，現(xiàn)實中很多不告知或者將告知張貼在墻上的都是違法行為,。

3,、對于當(dāng)事人享有的權(quán)利，有陳述和申辯權(quán),，行政機關(guān)需要聽取意見,，對當(dāng)事人的意見進行復(fù)查，提供證據(jù)屬實的應(yīng)當(dāng)采納,，所以在限期拆除之前,，當(dāng)事人的這項權(quán)利不能被剝奪，規(guī)定還指出在作出決定之前,，如果行政機關(guān)不按照上述規(guī)定向當(dāng)事人告知,、不聽取當(dāng)事人的申辯的處罰決定是不成立的(當(dāng)事人自動放棄申辯除外),。

4,、最后是作出處罰決定，在下發(fā)限期拆除決定書之前,，首先會下發(fā)一個限期拆除通知書,，用于通知當(dāng)事人的處理情況，告知當(dāng)事人自行拆除和行政拆除帶來的后果,，我們平時所復(fù)議訴訟的是針對決定書而言的,。

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