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今年1月份買了一套房子,找公司做的按揭,,已經(jīng)網(wǎng)簽,,做的是組合貸(

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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今年1月份買了一套房子,找公司做的按揭,,已經(jīng)網(wǎng)簽,,做的是組合貸(招行),公積金已經(jīng)遞件,,昨天收到公積金中心短信說已經(jīng)在審核,。如果節(jié)后回復(fù)到基準(zhǔn)利率,我要不要撤銷重新申請,?還是商貸部分銀行會自動幫我調(diào)到基準(zhǔn)利率的,?盼復(fù),??!



公積金利率不會變化的,因為首套基準(zhǔn),,二套上浮10%,,利率政策很規(guī)范的。

但是商業(yè)就有不同,,目前主流來說商業(yè)部分利率上浮10%,,招行的商業(yè)利率是比較較低的。

如果春節(jié)后各個銀行調(diào)整利率,,銀行通常不會主動下降的,,需要申請,重新審批或者更換銀行才能申請到最新的優(yōu)惠利率,,由于你的貸款是商業(yè)公積金組合貸款,,所以無法更換銀行,那就需要等招行重新審批,,這個有點風(fēng)險,。

所以最好的情況還是等待一段時間,盡量看看商業(yè)部分利率下降了才申請商業(yè)部分,,如果無法等待了(比如業(yè)主急了),,那就可能需要按照沒有下降的利率去申請貸款了。

而一旦過戶了,,利率就無法調(diào)整了

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