今年1月份買了一套房子,，找公司做的按揭，已經網簽,，做的是組合貸（

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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今年1月份買了一套房子,，找公司做的按揭，已經網簽,，做的是組合貸（招行）,，公積金已經遞件，昨天收到公積金中心短信說已經在審核,。如果節(jié)后回復到基準利率,，我要不要撤銷重新申請？還是商貸部分銀行會自動幫我調到基準利率的,？盼復,，！,！

答

公積金利率不會變化的,，因為首套基準，二套上浮10%,，利率政策很規(guī)范的,。

但是商業(yè)就有不同，目前主流來說商業(yè)部分利率上浮10%,，招行的商業(yè)利率是比較較低的,。

如果春節(jié)后各個銀行調整利率，銀行通常不會主動下降的,，需要申請,，重新審批或者更換銀行才能申請到最新的優(yōu)惠利率，由于你的貸款是商業(yè)公積金組合貸款,，所以無法更換銀行,，那就需要等招行重新審批,，這個有點風險。

所以最好的情況還是等待一段時間,，盡量看看商業(yè)部分利率下降了才申請商業(yè)部分,，如果無法等待了（比如業(yè)主急了），那就可能需要按照沒有下降的利率去申請貸款了,。

而一旦過戶了,，利率就無法調整了

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