1、國有土地上房屋征收
國有土地上的房屋征收,，對被征收房屋價值的補償,，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
補償方式可以選擇貨幣補償或是產權置換,。
貨幣補償包括被征收房屋的價值,，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,、停產停業(yè)損失的補償,。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,，對被征收人給予補助和獎勵,。
而產權置換的話，標準為相同地段按面積最低1:1進行置換,。
2,、集體土地上的房屋有三種補償方式：
其一，遷建安置,，有條件的,，可以選擇宅基地遷建安置，另補償房屋的重置成新價,；
其二,，貨幣補償，包括被征收房屋重置成新價,、宅基地地價,、裝飾裝修補償、搬遷費,、補助費等,；
其三，產權置換,，最低按照實際面積和置換面積1:1的比例進行置換,。值得注意的是，如果是已經劃入城市規(guī)劃區(qū)的農村房屋,，或者城中村，可以參照被征收房屋周邊商品房市場價格補償,。
二,、補償標準低不合理，被拆遷人該怎么辦？
首先,，補償不合理,，千萬不要簽補償協(xié)議。因為拆遷補償安置協(xié)議,，本質上是征拆方與被征拆方就各個事項達成意見一致的產物,。一旦你在上面簽了字，便意味著認可協(xié)議上的各項內容,，意味著征拆方可以對房子著手進行動拆事宜,。
日后若是反悔，維權很被動,。但是之后也不能一味的消極拒簽,，該行使的救濟權利要積極行使，不然既有可能等來司法強拆,。
同時,，對于房屋權屬證明、土地證等相關文件材料要保存好,，不要提交給征收方,。房屋的原貌要通過照相、攝影等方式保存下來,。
其次,，積極主動地與征收方協(xié)商。盡管相對征收方而言老百姓偏向弱勢,，但這并不意味著沒有談判成功的可能,。征收方有談判的誠意，那么我們就要抓住每一次機會,，冷靜,、理智的去協(xié)商，盡可能的爭取合理的補償,。
最后,，通過法律程序來維權。獲得公平合理補償,，這是百姓理所應當的,、符合法律法規(guī)的基本訴求。所以,，若協(xié)商無果咱們一定要積極通過法律途徑來維護合法權益,。信息公開等方式可以幫助我們獲取征收拆遷項目的信息，找到征收方的違法點,。知己知彼,，才能百戰(zhàn)百勝,，并及時通過復議、訴訟等法律程序來維權,。