買房還有優(yōu)先購買權？這是什么樣的權利呢,？
優(yōu)先購買權又稱先買權,，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時,，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利,。
根據(jù)《合同法》第二百三十條：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利,。
（一）僅限于房屋租賃場合,；
（二）出租人出賣出租房屋,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。
（三）出租人侵害承租人優(yōu)先權的,承租人可主張賠償損失,；
（四）在轉租的場合,次承租人與承租人都有優(yōu)先購買權,二者發(fā)生沖突的,前者優(yōu)先于后者,。
不過需要注意的是，具有下列情形之一,，承租人主張優(yōu)先購買房屋的,，人民法院不予支持：
（一）房屋共有人行使優(yōu)先購買權的；
（二）出租人將房屋出賣給近親屬,，包括配偶,、父母、子女,、兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,、孫子女,、外孫子女的；
（三）出租人履行通知義務后,，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的,；
（四）第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。
以上是關于“買房還有優(yōu)先購買權,？這是什么樣的權利呢,？”的相關信息，想了解更多的相關知識請關注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。