該如何防范二手房買賣糾紛呢？
(一)買房者在自己準(zhǔn)備買房子之前,，應(yīng)先了解一下買賣房屋的一般流程,，對(duì)整個(gè)買賣流程有個(gè)大致的、常識(shí)上的認(rèn)識(shí),，這樣才能避免在房屋交易的過(guò)程中犯一些比較低級(jí)的錯(cuò)誤,，如對(duì)一些買房過(guò)程中的特殊事項(xiàng)不作約定或約定不明確等。
(二)在房屋的買賣交易中,，房屋的產(chǎn)權(quán)是買房者最為關(guān)心的問(wèn)題,，因此應(yīng)特別留意。二手房一般有售后公房,、共有公房,、“限轉(zhuǎn)”房屋、抵押房屋等多種產(chǎn)權(quán)形式,，房屋產(chǎn)權(quán)形式的多樣性是二手房交易糾紛頻發(fā)的重要原因之一,。目前一些大型的中介公司都會(huì)要求交易雙方提供個(gè)人身份證,、委托書(shū)、房地產(chǎn)證等系列證明文件,，核對(duì)房屋的真實(shí)信息,，從而避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的發(fā)生。
(三)沒(méi)有充足時(shí)間和精力的購(gòu)房者,，買賣房屋最好交由大型專業(yè)的房產(chǎn)中介公司代為處理,，雖然會(huì)產(chǎn)生一定的中介費(fèi)用，但是大型房產(chǎn)中介的專業(yè),、迅速,、安全的服務(wù)可以為買賣雙方節(jié)省大量時(shí)間和精力。同時(shí),，也由于大型房產(chǎn)中介一般都具有專業(yè),、規(guī)范的房產(chǎn)交易流程，在制度上杜絕了大量問(wèn)題和糾紛的產(chǎn)生,，從而確保了整個(gè)房屋交易流程的安全性,。
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