該如何防范二手房買賣糾紛呢,？
(一)買房者在自己準備買房子之前，應先了解一下買賣房屋的一般流程,，對整個買賣流程有個大致的,、常識上的認識，這樣才能避免在房屋交易的過程中犯一些比較低級的錯誤,，如對一些買房過程中的特殊事項不作約定或約定不明確等,。
(二)在房屋的買賣交易中，房屋的產(chǎn)權是買房者最為關心的問題,，因此應特別留意,。二手房一般有售后公房、共有公房,、“限轉”房屋,、抵押房屋等多種產(chǎn)權形式，房屋產(chǎn)權形式的多樣性是二手房交易糾紛頻發(fā)的重要原因之一,。目前一些大型的中介公司都會要求交易雙方提供個人身份證,、委托書、房地產(chǎn)證等系列證明文件,，核對房屋的真實信息,，從而避免房屋產(chǎn)權糾紛的發(fā)生。
(三)沒有充足時間和精力的購房者，買賣房屋最好交由大型專業(yè)的房產(chǎn)中介公司代為處理,，雖然會產(chǎn)生一定的中介費用,，但是大型房產(chǎn)中介的專業(yè)、迅速,、安全的服務可以為買賣雙方節(jié)省大量時間和精力,。同時，也由于大型房產(chǎn)中介一般都具有專業(yè),、規(guī)范的房產(chǎn)交易流程,，在制度上杜絕了大量問題和糾紛的產(chǎn)生，從而確保了整個房屋交易流程的安全性,。
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