拆遷補(bǔ)償款不足以支付附近地區(qū)平均購房款,，是否合理,？

蘭蘭愛聽音樂3天前

在國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知，以及國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知中,，均明確要求征遷應(yīng)進(jìn)行合理補(bǔ)償,，且要切實(shí)做到被征遷人原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障,。因此,，被征遷朋友，可根據(jù)征收方所提出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，來計(jì)算自己能獲得的補(bǔ)償,，是否至少可保障自己有能力購買當(dāng)?shù)赝葮?biāo)準(zhǔn)的房屋，來評判該標(biāo)準(zhǔn)是否合理,。同時(shí),，在國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知中，明確規(guī)定,，征地涉及拆遷農(nóng)民住房的,，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題,。即必須要先補(bǔ)償后搬遷,、先安置后拆遷。

根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償方案,，一戶一宅,，最高安置240平方，根本不需要去花錢買房子,。你原來的房子進(jìn)行評估補(bǔ)償,，安置的房子每平方800左右，如果按照當(dāng)?shù)氐姆孔悠骄鶅r(jià)格,，評估公司評估你原來的房子當(dāng)然買不到市場價(jià)格的房子,。如果拆遷補(bǔ)償?shù)腻X買不到當(dāng)?shù)仄骄孔觾r(jià)格，除非你的房子是違法建筑,，違法建筑是沒有安置房的,，想平方就補(bǔ)償500元。合法的宅基地安置240平方，兩個(gè)男孩的安置360平方,，兩個(gè)孩子有房子住,，父母有房子住。

征收補(bǔ)償方案是否有征求公眾意見及依法公布,，是衡量是否符合公共利益的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),。從法律意義上說，征收補(bǔ)償方案通過一半以上被征收人同意,，那么,，該次征收在大方向上說是符合公共利益的。然而事實(shí)上,，征收方很少去落實(shí)征求被征收人意見的行為,，被征收人也缺乏主動(dòng)參與的意識(shí)，從而造成征收方肆意劃定征收范圍的現(xiàn)象,。相應(yīng)的,，這也會(huì)是被征收人維權(quán)的一個(gè)重點(diǎn)切入點(diǎn)。

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