297房子樓齡影響貸款年限,，貸款年限也影響貸款金額,。

杜先生這半年來一直在看房，他對(duì)房子的要求多,，半年看下來都沒有找到滿意的房其中最重要的一點(diǎn)是房子樓齡不能超20年,，他跟中介提的第一點(diǎn)要求就是樓齡要在20年內(nèi)。這個(gè)樓齡可是關(guān)系到他公積金貸款能不能貸足20年,，也為他以后更容易出售,。

這段時(shí)間他看中了番禺一套商品房，業(yè)主特意強(qiáng)調(diào)房子樓齡大概15年,，因?yàn)闃I(yè)主當(dāng)初買的是期房,，一手樓盤，所以很肯定這一點(diǎn),。

就這樣,，杜先生就簽了合同，下了定金,，申請(qǐng)了公積金貸款60萬20年,。但沒過幾天他就接到公積金中心的電話，說他們?cè)u(píng)估出來的樓齡是22年,，杜先生只能申請(qǐng)18
年,，杜先生對(duì)此不解，提出異議,，22年樓齡從何而來,。

原來公積金貸款現(xiàn)在不用提供評(píng)估報(bào)告，原房產(chǎn)證顯示該房子的土地出讓金是1998年交的,，因此他們內(nèi)部認(rèn)定房子是1998年建的,。

之后通過業(yè)主提供的資料跟評(píng)估公司實(shí)地核實(shí)，確定了樓齡是15年,，杜先生也順利的申請(qǐng)到了60萬,，20年的公積金貸款



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