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陳叔,,你買家的貸款已經(jīng)審批通過了,這周可以安排時間過戶不

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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小清:陳叔,,你買家的貸款已經(jīng)審批通過了,,這周可以安排時間過戶不?

老陳:哦,,我老婆上周安排出差了,,起碼要下個月才能回來哦,我自己去過戶行不行,?

小清:不行哦,,房產(chǎn)證上是你們夫妻共有的,都要同時到場才行,,要不你讓她做個公證委托,?

老陳:她在外地做的委托,廣州認(rèn)不認(rèn)的,?而且當(dāng)時網(wǎng)簽的時候都沒有委托哦,,現(xiàn)在臨時委托行嗎?那是不是所有資料都要重新改呢,?

小清:陳叔,,別說外地,即使是外國做的公證委托,,一樣有同等的效力,。只是這邊的房管局要發(fā)函到該公證書的出具單位核實情況,時間會肯定會比她本人回來辦理要慢的,,至于你說網(wǎng)簽合同等資料是否要重新改,,是不用的。因為當(dāng)時簽網(wǎng)簽的時候都是她本人簽名的嘛,,網(wǎng)簽時間在前,,公證書時間在后,。

老陳:唉,算了算了,,還是飛一次回來吧,,做個公證書又不知道要有什么權(quán)限,萬一做的不對,,更麻煩,。。

小清:阿姨能飛回來一次當(dāng)然好了,,快的話一個早上就可以搞定,,下午可以飛走了。



,房產(chǎn)房談:別鬧,,中國大部分地方都是過戶的時候業(yè)主必須到場,,要不就需要公證,買家不用非得到場或者公證的,,只需要寫個委托書跟讓代理人拿著原件就行的

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