小清：陳叔，你買家的貸款已經(jīng)審批通過了,，這周可以安排時(shí)間過戶不,？

老陳：哦，我老婆上周安排出差了,，起碼要下個(gè)月才能回來哦,，我自己去過戶行不行？

小清：不行哦,，房產(chǎn)證上是你們夫妻共有的,，都要同時(shí)到場(chǎng)才行，要不你讓她做個(gè)公證委托,？

老陳：她在外地做的委托,，廣州認(rèn)不認(rèn)的？而且當(dāng)時(shí)網(wǎng)簽的時(shí)候都沒有委托哦,，現(xiàn)在臨時(shí)委托行嗎,？那是不是所有資料都要重新改呢？

小清：陳叔,，別說外地,，即使是外國做的公證委托，一樣有同等的效力,。只是這邊的房管局要發(fā)函到該公證書的出具單位核實(shí)情況,，時(shí)間會(huì)肯定會(huì)比她本人回來辦理要慢的,，至于你說網(wǎng)簽合同等資料是否要重新改，是不用的,。因?yàn)楫?dāng)時(shí)簽網(wǎng)簽的時(shí)候都是她本人簽名的嘛,，網(wǎng)簽時(shí)間在前，公證書時(shí)間在后,。

老陳：唉,，算了算了，還是飛一次回來吧,，做個(gè)公證書又不知道要有什么權(quán)限,，萬一做的不對(duì)，更麻煩,。,。

小清：阿姨能飛回來一次當(dāng)然好了，快的話一個(gè)早上就可以搞定,，下午可以飛走了,。



,房產(chǎn)房談：別鬧，中國大部分地方都是過戶的時(shí)候業(yè)主必須到場(chǎng),，要不就需要公證,，買家不用非得到場(chǎng)或者公證的，只需要寫個(gè)委托書跟讓代理人拿著原件就行的