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20年前,，我們單位有一名助理值班員,，夜班期間被火車撞死了，死狀非?？植?。事故發(fā)生后，許多人都說“老天爺不長眼,，這么好的人被撞死了……好人不長壽……”等等,，一片惋惜聲音。確實，從表面上看,，這位助理員積極要求進步,，干活認真，向黨靠攏,，獲得過許多榮譽稱號,。
我跟他一起工作過，感覺這人心性比較冷,，毫無同情心,。他的所有工作表現(xiàn)，都是為了個人利益,，刻意表現(xiàn)出來的。我們單位遠離市區(qū),，上下班都有通勤火車,。那時臨時回家一般都是搭乘機車。記得有一次,，單位一名職工妻子在醫(yī)院臨產(chǎn),，丈夫急忙請假想回去，電話跟這位 助理聯(lián)系,，一會趕過來坐XXX次機車回家去醫(yī)院,，請助理幫助協(xié)調(diào)一下，等他一下再發(fā)車,。那位職工使勁跑過來趕機車,，邊跑邊喊助理“等我一下”。我在助理身邊跟他說“某某喊你,，等一下在發(fā)車”,。他理都不理，置若罔聞,，還特意馬上給發(fā)車信號,，催促司機抓緊開。眼看那位職工氣喘噓噓的跑過來只剩20米左右,，機車便開了,，沒有搭乘上。
我跟這位助理共事一年,，他表面上好象是個好人,，暗地里類似這種缺德事情干了不下10次。后來他調(diào)其它地方,，不久便發(fā)生了這次意外事故,。我想老天爺都在看著呢。
小評：贈人玫瑰，手有余香,；與人方便,，天地皆寬。生活中從不給人方便的人,，自己的路很很容易走到絕處,，這就是因果的對等原則。


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可以很肯定的回答你,，合肥房價不僅不會大跌,，而且會緩慢往上走 ！

其一,，雖然合肥在17年房價大漲50%,，但是由于基數(shù)低，漲幅雖大,，但是房價目前均價是1.5萬左右,，這個均價在全國范圍來說不算高，隔壁江蘇省縣城都能達到這個價格,，而且瑤海和新站兩個區(qū)1.1萬左右也能買到房,，總體來說房價不算高！

其二,，合肥市政府早前多次頒布嚴格控制房地產(chǎn)健康有序發(fā)展,，房價保穩(wěn)才是重中之重，既不允許房價大漲也不會讓房價大跌,，大漲大跌都不符合合肥市經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律,。

其三，科教興國,，合肥是四大科教城市之一,，其他城市分別是北京，上海,，西安,。為什么有合肥呢？大家可能都不知道,，有多少世界第一誕生在不顯山露水的合肥,。合肥是WTA（世界科技城市聯(lián)盟）會員城市之一，有中國科技大學,，合肥工業(yè)大學,，科學島，國家物理實驗室,，國家中科院,。 世界上第一臺VCD誕生于合肥,，世界上第一臺EVD也誕生于合肥。量子通信領(lǐng)域也在世界頂尖,，核科學技術(shù)全國第二,，人造太陽等等高科技技術(shù)！


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一騎絕塵的深圳熱,，會傳遞到合肥嗎,？

疫情期間，國內(nèi)眾多網(wǎng)友看衰地產(chǎn),，每個城市的房地產(chǎn)交易量出現(xiàn)了明顯下滑,。然而，深圳卻插上了翅膀一般,，重點區(qū)域的南山,、寶中，熱度和漲幅都令人大吃一驚,。

都說房地產(chǎn)價格上漲具有輪動性,，最早由一線城市的核心區(qū)傳遞到非核心區(qū)域，再傳遞到二線,、三線……

我們來看看合肥三大核心區(qū)域的情況是怎么樣呢。建議大家都下載一個貝殼app,，房源覆蓋較多,，每個小區(qū)的掛牌價、成交價都比較清晰,，平時多和中介聊聊,，看看房子，即便沒有購房需求,，了解一些房地產(chǎn)趨勢和知識也是可以的,。


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我覺得合肥的房價會漲，但是不會像以前的幅度那么大了,，畢竟是二線城市,，而且合肥的消費水平也沒有上午，如果按照環(huán)線區(qū)分 中環(huán)的房價達到兩萬以上 （我知道有些人是可以買的起,，但畢竟窮人比富人多,，沒錯我是其中之一） 那肯定就是有價無市了，如果房價高 交易量低 政府肯定會出政策調(diào)控的,，也不要盲目的跟風買房房奴車奴真的好嗎,？按照自己的生活方式把自己活得健康幸福 為了更好的生活去努力這個沒錯 但這一切都是建立在父母身體健康 自己無病無災之上！否則 給你一棟別墅??又如何,！自己的一點點意見而已,！


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合肥樓市，目前還處在一個蓄勢期，這個階段只有購買力強勢區(qū)域才有升值空間,，弱勢區(qū)域不溫不火,，成交量低，庫存慢慢消化,。但隨著觀望者成年累月的增長,，后期配合政府供地減少以及實際貸款利率的下降，肯定會有增長期的出現(xiàn),，增長期往往是供小于求所以購買力也會外溢到城市的弱勢區(qū)域,，造成普漲。所以,，當前的蓄勢期是大家靜下心來好好挑選自己喜歡房子的最佳時期,，就像省府區(qū)域現(xiàn)在大家還有機會對比各個樓盤好壞去做選擇一樣。剛需上車,，投資客做好資產(chǎn)配置,，在現(xiàn)在這個時期是最好不過的事了。


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合肥限購,，已經(jīng)導致了合肥市區(qū)的房子和三縣的房子產(chǎn)生 嚴重的倒掛現(xiàn)象,，其實，只要你用心去思考一下,，限購的地方一定是潛力最大的地方,，因此我奉勸買房人一定要在合肥市區(qū)購買，千萬不要盲目跟風,，因為這個價值洼地,，一定會起來的，政策的指引,，主要是為了平衡,，當然要進行限購了。
綜合以上的結(jié)論,，合肥房地產(chǎn)的市區(qū)的價格應該在下半年會進行補漲,，當然也會拉到合肥總體的房價！以上分析是一家之言,，投資有風險,！ 合肥房產(chǎn) 合肥租房


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政策對房地產(chǎn)市場的影響如此深遠。隨著2016年10月合肥住宅限購,，中央定位房住不炒的政策之下,，合肥房價漲幅平穩(wěn)，沒有像2016年初之前那樣瘋狂,，炒房客也紛紛拋售,，值得一提的是,，今年7月份開始，媒體紛紛爆出合肥二手房12家銀行停貸,，因此二手房市場受到打擊,，反而刺激新房去庫存。從貝殼網(wǎng)可以看出,，合肥的目前均價是元/平米,，其中政務區(qū)領(lǐng)先，均價元/平米,，濱湖區(qū)其次,，均價元/平米。


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首先一線二線城市房價是一直在增長的,，這一點毋庸置疑,。很多人所謂房價要降 這話已經(jīng)說了十幾年了，但是結(jié)果肯定是大家都知道的,，依然沒降,，疫情期間有太多商人破產(chǎn)，出現(xiàn)了房子低價急賣的情況,，但是大家千萬別誤會,，這些都是原因特殊的。
其次合肥房價除了政務區(qū)和一些學區(qū)房以外,，濱湖的房價是最有潛力的,，因為省政府在濱湖，后期還會有很多政府項目開到濱湖,，濱湖的房價也還是會持續(xù)上漲。其他區(qū)域可能要稍微慢一點,。


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合肥三縣農(nóng)村戶口或市區(qū)非城市戶口的看過來?。?！
1.名下有房產(chǎn),，回遷協(xié)議也可以，愛人名下也可以,，或者自己本人名下有證,，房產(chǎn)性質(zhì)不限，老家自建房也可以
2.征信要求白戶,，準白戶看征信
3.有種植,，養(yǎng)殖營業(yè)執(zhí)照（或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證）這個不重要
滿足以上3點！10-30萬,，3厘6兩年先息后本,，正常審批放款…
需要的私聊我哦


點評：
會,，穩(wěn)步增長，主要看三個方面
一,，學區(qū)房每年穩(wěn)定增長,，和經(jīng)濟社會發(fā)展相同步
二，地鐵房,，地鐵口帶動發(fā)展,，合肥興建地鐵，地鐵帶來生活便捷
三,，公園房,，后期配套起來了帶來質(zhì)變
重點，合肥房產(chǎn)紅利已經(jīng)過去兩三波了,，后面還有沒有房地產(chǎn)紅利能趕的上,，歡迎私聊，合肥房產(chǎn)樹,，房產(chǎn)人在路上


點評：
合肥房價現(xiàn)狀不能以偏概全,，有的高價盤或者配套支撐不了房價的性價比不高的樓盤仍然賣的不瘟不火，限價盤和高性價比樓盤即使樓市下行,，也有人關(guān)注,，因為這是必需品。
目前合肥樓市整體價格呈緩慢上漲狀態(tài),，合肥九區(qū),，1.3萬每平的房源越來越少，除非很偏或者配套暫時跟不上的?


點評：
分化越來越大,，有樓盤一房難求,，也有樓盤打出85折。
去年初開始,，樓市就已經(jīng)產(chǎn)生了分化,，疫情加劇了這種分化。資金壓力下,，部分樓盤的優(yōu)惠力度越來越大,，與此同時，合肥的限價盤網(wǎng)紅盤依舊人氣旺盛,，甚至一房難求,。 ? ?


點評：
穩(wěn)中有升，房價正常會漲的,，不漲其實就是跌,。因為購房的首付和貸款都是有成本的。合肥樓市除非有大的刺激政策或者放水嚴重,，應該會是兩極分化的態(tài)勢,，好的地方會漲甚至幅度有點大,，也有地方會是剛需或者橫盤?


點評：
會漲，二胎政策的開放就是在刺激國民經(jīng)濟進行更多的消費,，有消費自然會漲,，當然跟城市發(fā)展速度也有關(guān)，現(xiàn)在的城市建設腳步加快,，如果沒有管控,，房價漲得很快
?


點評：
我是房產(chǎn)經(jīng)紀人,，國家追求的是一個穩(wěn)字,，而不是房價大幅度的降價,。想等房價大幅度降價那是不可能的,，如果是剛需建議不要拖太久,，畢竟現(xiàn)在還是需大于供。?


點評：
現(xiàn)在目前還是政府一個管控期,，但明顯比之前要松很多,，房價肯定還會漲,，不看別的看物價,，底價,，和合肥城市地鐵規(guī)劃就知道！,！?


點評：
肯定會的那些大開發(fā)商在濱湖拿的地樓面價都不低如果現(xiàn)在入市他們虧兩三年后他們差不多開盤價格肯定會上去的?


點評：
雖然上漲很平緩，但是總體還是程上漲趨勢的,，而且現(xiàn)在合肥剛剛土拍，拿地價相對也很高,，所以肯定是會漲的?


點評：
合肥現(xiàn)在是穩(wěn),。限價盤年底資金壓力降低門檻,。適合入手。 不過貸款利率偏高,。 首套房利率5.88,。?


點評：
部分地區(qū)算是達到最高了,，像廬陽區(qū)政務區(qū)這些,。像一些開發(fā)區(qū)房價應該會漲,，像濱湖新區(qū)雙鳳開發(fā)區(qū)等?


點評：
2019年的現(xiàn)狀的1.3萬以下的樓盤消失，3萬的高端盤見多,，2021年上車價升至1.5,。?


點評：
肯定會的呀，合肥現(xiàn)在在飛速發(fā)展的時候,，人民幣貶值了,，你覺得房價會跌嗎？?


點評：
深奧的問題也不懂,，但可以肯定房價那絕對是高大上的存在,！只能仰望！?


點評：
肯定會漲,，看地價,，物價，和合肥城市規(guī)劃建設,，包括合肥地鐵建設！,！?


點評：
二手房和新房都在緩慢增長的態(tài)勢,、具體按照分區(qū)價格各異
?


點評：
越來越貴,，基本都是1萬往上，稍微好點小區(qū)大多都是2萬往上了?


點評：
現(xiàn)在房價還可以,，我剛買過,！居然還會再漲,，想買還是趁早買?


點評：
既然合肥到達了新一線城市，房價也肯定有所上升的,。?


點評：
均價-左右,。還會繼續(xù)漲?


點評：
剛性需求的,，再高都會買的 ,。鈔票貶值太快了?


點評：
受疫情影響今年下跌了,，后期還是會上漲的?


點評：
大概在-左右?


點評：
放假波幅很大 現(xiàn)在緩下來了放價?


點評：
應該還會漲吧,，老房子估計會降點?


點評：
貨幣貶值,，房價依舊還是會漲的?