拆遷過程中這三類證據(jù)非常關(guān)鍵，早收集不吃虧,！

征地拆遷中程序復(fù)雜,，所需證據(jù)繁多，在這里萬典律師把征地拆遷中的證據(jù)分為三類,，希望被征收人能夠及時留存：

一,、證明主體資格的證據(jù)。

二、拆遷程序證據(jù),。

三,、通過拍照、錄音,、攝像獲取的證據(jù),。

1、主體證據(jù)

主體資格信息是能否以自身名義參與法律程序獲得法律保護所必備的身份及與身份有利害關(guān)系的其他證據(jù),。如：身份證,、房產(chǎn)證、土地證,，租賃房屋的要有租賃合同,、營業(yè)執(zhí)照、納稅證明,、交租金的收據(jù)等等,，在土地征收的案件中還涉及一些《承包合同》等。

如果有被拆戶繼承房產(chǎn)沒有過戶,，那么要提供戶口本,，關(guān)于繼承的相關(guān)信息是必不可少的。這些主體資格信息相對來講比較容易搜集,，幾乎每家把這些東西都保存的很好,。

有的人會問，我這些東西不全怎么辦?沒關(guān)系,，有多少提供多少,，律師接手后會告訴你還需要哪些資料。

2,、程序證據(jù)

程序證據(jù)由拆遷活動開始至結(jié)束的一系列證據(jù)組成,，是政府具體行政行為發(fā)生、存在的證據(jù),。

首先有各種公告,、決定、通知等,。包括《房屋征收公告》,、《房屋征收決定》、《房屋征收補償安置方案公告》,，還有《搬遷獎勵通知》等一系列文件,。這些政府發(fā)布的文件有時被征收人會在第一時間拍照留存，但也有的被征收人從未見過這些政府文件,，那么這時就需要向有關(guān)部門申請政府信息公開來獲取,。

接著就是評估程序,。這時我們一定要注意房屋評估報告，許多被征收人看到評估報告十分不理想,，就拒絕接受紙質(zhì)報告,，這種做法是不對的。通過評估報告,，我們可以看出評估機構(gòu)和評估人員是否具有相應(yīng)的資質(zhì),，還可以判斷評估的過程和結(jié)果是否準(zhǔn)確。

之后就是補償安置協(xié)議,，被征收人手中一定要有原件留存,。

最后如果被征收人不簽訂補償協(xié)議，政府征收部門還會向被征收發(fā)布《房屋征收補償決定》,，如果被征收人拒不搬遷的話就還會有《限期拆除決定》等文件,，這時被征收人一定要注意了，這些催促拆除的文件可不是鬧著玩的,，如果你還不采取法律措施的話,，拆遷方將會迅速進行強制拆除。

3,、強拆證據(jù)

最后重點講一下被征收人需要通過拍照,、錄音、攝像獲取的關(guān)鍵證據(jù),。

這個時候全憑被征收人自己操作了,，所以在取證過程中，注意保管好自己手機,、相機等取證設(shè)備,，有條件的可以購買錄音筆、微型攝像頭等,，取證后可以及時把證據(jù)轉(zhuǎn)移到其他設(shè)備上,。盡量避免和征收方起直接沖突，人身安全是最重要的,。

對房屋,、院落、貴重物品進行取證

在得知拆遷信息的時候,，要對自己的房屋進行全方位的拍照錄像,，包括房屋的原貌、屋內(nèi)的物品及擺放位置,、院落內(nèi)的附著物、圍墻等都要拍攝,。

對強拆活動進行取證,，拍攝身穿制服的工作人員

即看起來像是政府工作人員的,，比如警察、武警拍照,，尤其是對其臉部和服裝上的編號,；

拍攝到達現(xiàn)場的車輛

對準(zhǔn)到達強拆現(xiàn)場的車輛拍照攝像，包括挖掘機,、警車等,，尤其是車牌號；

拍攝重要指揮人員

一般到達現(xiàn)場實施強拆的會有負責(zé)人,，指揮整個強拆,；

對熟知的重要領(lǐng)導(dǎo)進行拍攝

如果你認識他是領(lǐng)導(dǎo)就更好了，一定給他多拍幾張,。

要注意在強拆過程中拍攝也是一件講究技巧的事情,，一定要將重要的人物拍全、重要的車輛車牌號拍清晰,，如果自己被限制的話可以委托他人取證,，請鄰居、朋友,、其他親戚進行拍照或錄像,，以防萬一。

對出警記錄進行取證

在強拆過程中,，及時報警是必須的,。

對于報警的通話和警方是否及時出警、出警后如何解決等都要保存證據(jù),。很多當(dāng)事人認為警察和征收方是一伙,，也在現(xiàn)場，報警也沒有作用,，故沒有選擇報警,，而這將為日后可能發(fā)生的維權(quán)訴訟造成困難和麻煩。

結(jié)束語

千里之路,，始于足下,，自己的權(quán)益要靠自己去爭取，不能把一切事宜都委托給律師,，雖然律師在代理案件后,，會用專業(yè)的手法對證據(jù)進行收集與分析，但某些關(guān)鍵的證據(jù),，諸如現(xiàn)場的錄音,、錄像，一旦錯過,，后期就無法收集,，所以廣大的被征收人一定要注意做好證據(jù)的收集工作,，為日后的維權(quán)奠定基礎(chǔ)。

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