對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題,，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定,，政府及職能部門的職責(zé),，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題,，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格,。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款明確規(guī)定了縣級以上人民政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的條件是被征收人對征收補(bǔ)償決定在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷,。那么也就是說如果被征收人已經(jīng)在法定期限內(nèi)提起了行政訴訟的,，政府就不能申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，更不能擅自對被征收人房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除。

可是話又說回來,，被征收人在法定期限內(nèi)將征收方起訴至法院,，那么相關(guān)部門就不能申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

對于違法建筑的拆除

《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定,，對違法的建筑物,、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，又不拆除的,，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

在拆除違法建筑的時候,，雖然相關(guān)部門具有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利,，但是該權(quán)力也僅限于，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或是行政訴訟之下,。那么也就是說,，只要當(dāng)事人在法定期限內(nèi)提起了訴訟，相關(guān)部門就不能強(qiáng)制執(zhí)行,。

不簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議時

在征地拆遷中,，相信我們大家都會遇到補(bǔ)償不合理而拒絕簽字的情況，這也是大家唯一能想到且獲得合理補(bǔ)償?shù)牡谝徊?。但是很多人就開始發(fā)問了,，不簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議，征收方會強(qiáng)制拆遷嗎,？

第一種情況,，如果沒有簽字，但是在法定期限內(nèi)提起了訴訟,，將征收方訴訟至法院,，這個時候，征收方是不能實(shí)施拆遷的,，一旦實(shí)施,，就屬于違法強(qiáng)拆了。

可是在實(shí)踐過程中,，經(jīng)常有征收方為了盡快達(dá)到拆遷的目的,，在與被征收人沒簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下就直接將被征收人的房屋強(qiáng)拆了，此時被征收人一定要及時的報(bào)警,，盡量的保住房子,，房子在,，維權(quán)就越簡單，同時也要對現(xiàn)場進(jìn)行拍照留證,，為以后維權(quán)做準(zhǔn)備,。

第二種情況，如果沒有簽字,，但在法定期限內(nèi)又沒提起訴訟,，又拒絕搬出去的。此時,，征收方可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除,。

第三種情況，被征收人在維權(quán)期間,，房子就被征收方給拆了,，此時被征收人就一定要注意了，要及時的拿起法律的武器,。其次,，證據(jù)越多，就越對當(dāng)事人的維權(quán)越有利,。當(dāng)然,，遇到這種情況時，被征收人不要害怕,，也不要灰心,。

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