帥氣老頭追求大媽,，在一起就要房子加名,，這是愛情還是詐騙？

時(shí)間：2020-07-30 來源：法律投稿

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帥氣老頭追求大媽,，在一起就要房子加名,，這是愛情還是詐騙？

房本加名究竟是怎么一回事,？
答：不動(dòng)產(chǎn)登記可以產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)公示效力和公信效力,。為了保護(hù)交易中的善意第三人，法律將不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記的權(quán)利視為真實(shí)權(quán)利,，并賦予其社會(huì)公信力,。簡而言之就是房本加上別人名字，這房子就有了別人的份額,，因此要慎之又慎,！
另外，沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字,，將視為房屋買賣,，需要交如下費(fèi)用：1、契稅：一般是房款的1％（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％,，面積在90平以上144平以下繳納1.5％,，面積在144平米以上的需要繳納4％）。2,、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6％,，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個(gè)人所得稅1％（房產(chǎn)證滿5年并且是僅有住房的可以免除）,。3,、交易費(fèi)：3元／平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）,。測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定,。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。（以實(shí)際區(qū)域房屋交易管理中心數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）L付曉雷一強(qiáng)制執(zhí)行律師的

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