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帥氣老頭追求大媽,,在一起就要房子加名,,這是愛情還是詐騙?

時間:2020-07-30 來源:法律投稿
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帥氣老頭追求大媽,,在一起就要房子加名,,這是愛情還是詐騙?

房本加名究竟是怎么一回事,?
答:不動產(chǎn)登記可以產(chǎn)生物權(quán)變動公示效力和公信效力,。為了保護(hù)交易中的善意第三人,法律將不動產(chǎn)登記簿登記的權(quán)利視為真實(shí)權(quán)利,,并賦予其社會公信力,。簡而言之就是房本加上別人名字,這房子就有了別人的份額,,因此要慎之又慎,!
另外,沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字,,將視為房屋買賣,,需要交如下費(fèi)用:1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,,面積在144平米以上的需要繳納4%)。2,、營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿5年并且是僅有住房的可以免除),。3,、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米),。測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。(以實(shí)際區(qū)域房屋交易管理中心數(shù)據(jù)為準(zhǔn))L付曉雷一強(qiáng)制執(zhí)行律師的

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