非法占地行為的主要表現(xiàn)形式有

非法占用土地是最常見的土地資源違法行為之一。

未經(jīng)批準(zhǔn)或者以欺騙手段非法占用建設(shè)用地的行為,，非法占地主要有四種形式:

1,、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地，主要是指單位或者個(gè)人未取得合法用地批準(zhǔn)文件或者未辦理用地批準(zhǔn)手續(xù),，擅自占用土地建設(shè)的,。

2、利用欺騙手段取得批準(zhǔn)文件占用土地建設(shè),，主要是指單位或個(gè)人占用土地建設(shè)雖然辦理批準(zhǔn)手續(xù),，但批準(zhǔn)手續(xù)都是通過欺詐手段進(jìn)行的，不合法,，因此也屬于非法占用,。

3、少批準(zhǔn)多占用,，主要是指占用的土地超過批準(zhǔn)的土地面積,，而多占用的土地大部分是非法占用。

4,、其他形式的違法占地,，以依法收回批準(zhǔn)或者非法批準(zhǔn)使用的土地等其他形式非法占用土地的，拒不歸還的,，以非法占用論處,；對依法收回的國有土地使用權(quán)拒不歸還的,；逾期不歸還土地或者在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的,；不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的,，在土地利用總體規(guī)劃制定前建造的建筑物、構(gòu)筑物的改建,、擴(kuò)建等,。

二、違法占用土地責(zé)任是

1,、倒賣土地使用權(quán)

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,，由縣級以上人民行政機(jī)關(guān)土地行政主管部門沒收違法所得；

2,、擅自改變土地用途

對于那些違反土地利用總體規(guī)劃,，擅自改變農(nóng)業(yè)土地建設(shè)用地的，新建的建筑物和其他設(shè)施的非法轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)當(dāng)限期拆除,，并讓土地應(yīng)當(dāng)恢復(fù)到其原始狀態(tài),，符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,，可以并處罰款,；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

違反土地管理法律的規(guī)定,，因開發(fā)土地導(dǎo)致土地閑置,。土地行政主管部門和市級以上人民行政機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

在開發(fā)商公司未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地建房子或通過欺詐手段獲得批準(zhǔn)的,，由縣級以上人民行政機(jī)關(guān)土地管理部門責(zé)令退返非法占用土地,，限期拆除非法占用土地上新建的房屋。

擅自將公民集體所有的土地的使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,，由縣級以上人民行政機(jī)關(guān)土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得,，并處罰款,。

3、用地單位拒不復(fù)墾

違反土地管理法規(guī)定,，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的,，由縣級以上人民行政機(jī)關(guān)土地行政主管部門責(zé)令限期改正,；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi),，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾,，可以處以罰款。

4,、非法占地(少批多占，未批先占,，以租代征)

未經(jīng)許可或批準(zhǔn)欺騙的方式非法占領(lǐng)的土地的,，由縣級以上人民行政機(jī)關(guān)的土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自改變農(nóng)業(yè)土地建設(shè)用地的,，限期拆除在非法占用的土地上新建建筑和其他設(shè)施,，恢復(fù)土地原狀，依照土地利用總體規(guī)劃的規(guī)定,，沒收非法占用的新建房屋和其他設(shè)施用地,，可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,，依法給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

超過批準(zhǔn)的土地占用數(shù)量(少批多占),，占用的土地多的那部分視為非法占用土地。

未批先占,，少批多占,，以租代征等形式占地都屬于非法占地。

5,、越權(quán)審批

無權(quán)批準(zhǔn)的征收和使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃的土地利用的批準(zhǔn),，或違反法律的規(guī)定占用土地的批準(zhǔn)的,，批準(zhǔn)文件無效，未經(jīng)主管人員和其他直接責(zé)任人員批準(zhǔn),，擅自直接征收,、使用土地的，依法給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)或者使用的土地,，應(yīng)當(dāng)收回,。拒不歸還的,，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征用,、使用土地,，給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、截留征地補(bǔ)償款

侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的,，依法給予行政處分,。

7、濫用職權(quán),、玩忽職守

土地管理部門工作人員玩忽職守,、濫用職權(quán)、徇私舞弊,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的,，依法給予行政處分,。

以上構(gòu)成犯罪的，移送有關(guān)機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,；不構(gòu)成犯罪的,，依法給予行政處罰。按照土地管理應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰的規(guī)定和有關(guān)土地行政主管部門依法給予行政處罰,，上級人民行政機(jī)關(guān)土地行政主管部門有權(quán)責(zé)令有關(guān)土地行政主管部門作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰,，并給予有關(guān)土地管理部門負(fù)責(zé)人行政處分。

非法占地行為的表現(xiàn)形式或多或少,，而且對于不同方式行為,，需要當(dāng)事人承擔(dān)的法律責(zé)任和不同，也有一些情節(jié)嚴(yán)重,，涉嫌構(gòu)成犯罪的,。

土地行政主管部門的有關(guān)工作人員，在對土地的審批,、使用管理中,，存在玩忽職守、徇私舞弊,、濫用職權(quán),，構(gòu)成犯罪的,，將按具體罪名追究刑事責(zé)任。構(gòu)成犯罪的,，依法給予相應(yīng)的行政處分,。

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