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合格的中介機構(gòu)該有哪“兩證”,。有效證件應當掛在哪里

時間:2020-10-13 來源:法律投稿
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合格的中介機構(gòu)應當有“兩證”,也就是北京市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書,,以及北京市工商行政管理局頒發(fā)的營業(yè)許可證,。此外,中介機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人還必須有《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》,。
合格中介機構(gòu)的有效證件應當掛在營業(yè)場所的顯著位置,,同時還要張貼全部執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證。如果沒有在要求的地方懸掛,,則很有可能存在問題,,委托人就一定要小心了。
為了防止中介機構(gòu)造假,,一定要堅持查看“兩證”原件,,最好把注冊號記下來,以防非法中介機構(gòu)利用復印件弄虛作假,。如果和中介機構(gòu)合作,,就一定要簽訂合同,。在簽訂合同的時候,,還要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書。此外,,還要檢查出租人的房屋所有權(quán)證和身份證明,,按照法律要求辦理正規(guī)手續(xù),如登記備案,,辦理《房屋租賃許可證》,、《房屋租賃安全合格證》等。

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