少批多占行為是什么意思？

第一種情況就是沒(méi)有獲得征收審批的或者征收面積大于審批面積的,，也叫少批多占行為,，為了防止這種行為，我們一定要仔細(xì)審查審批文件中的征收面積和實(shí)際的征收面積是否一樣,，很多第一次碰見(jiàn)征收的朋友大多都不懂得這個(gè)套路,，甚至對(duì)方?jīng)]有任何審批手續(xù)，也不會(huì)主動(dòng)要求征收方出示,，這是征拆當(dāng)中常見(jiàn)違法行為比較明顯的情況之一,。

第二種情況也是比較常見(jiàn)，如同拆遷許可證一樣,，征收批文并不代表審批通過(guò)后永遠(yuǎn)有效,，想什么時(shí)候征收就什么時(shí)候征收,，征收批文也是有一定的期限，

用兩年前的征收批文征收現(xiàn)在的土地肯定是不行的,，法律規(guī)定了“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,，滿2年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效,，”其他法律也規(guī)定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期是兩年,。

最后一種情況不如前兩種那么明顯，但是不代表沒(méi)有違法行為,，雖然征收方手持審批文件,，但是審批機(jī)關(guān)不正確，或者說(shuō)征收方手持的審批文件是沒(méi)有審批權(quán)限的部門審批的,，那么這種情況和沒(méi)有審批是一樣的,，根據(jù)法律規(guī)定，基本農(nóng)田,、基本農(nóng)田以外超過(guò)35公頃,、其他土地超過(guò)七十公頃的將由國(guó)務(wù)院審批，征收前款規(guī)定以外的土地的,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),。

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