房屋征收拆遷過程中如何避免不必要的損失呢？
被征收人與開發(fā)商的糾紛頻頻發(fā)生,，無論誰對(duì)誰錯(cuò),，幾乎大部分時(shí)候都是被征收人的利益受到損失。如何避免這些損失呢,？被征收人一定要記住這幾件事：

1.未簽協(xié)議就先搬遷

無論是哪種情況,，在未簽協(xié)議的前提下先行搬離了被拆房屋，甚至沒有對(duì)房屋攝影攝像保留證據(jù),，就給了征收方偷拆,、強(qiáng)拆的機(jī)會(huì)。

2.撕毀文件

對(duì)征收方下發(fā)或張貼的征收文件,、補(bǔ)償安置方案或評(píng)估報(bào)告等征收文件,，一些被征收人因過于氣憤，在下發(fā)的第一時(shí)間就給撕掉了,。這是非常錯(cuò)誤的方式,，因?yàn)檫@些文件都是以后提高補(bǔ)償維權(quán)的證據(jù)線索。正確的做法是保存好征收文件或及時(shí)拍照錄像,。

3.上交原件

被征收土地,、房屋的手續(xù)證件要保留好，謹(jǐn)防征收方以核實(shí)土地,、房屋合法性為由讓您上交原件,，如需上交一定要上交復(fù)印件。因?yàn)槿羧笔ёC明原件,，就相當(dāng)于沒有補(bǔ)償主體資格,，征收方極易以此要挾被征收人接受低補(bǔ)償或沒有補(bǔ)償。

4.拒絕協(xié)商談判

在面對(duì)征收辦上門協(xié)商工作時(shí)不要一味拒絕,。征收方主動(dòng)找您談判說明征收方希望能通過談判解決雙方意見不一的情況,，那補(bǔ)償就還有提升空間。

5.盲目跟簽

簽訂補(bǔ)償協(xié)議是征收最重要的環(huán)節(jié),。只要您簽署了補(bǔ)償協(xié)議,，就意味著征收方可以直接以合法名義來拆除您的房子了。所以,，被征收人一定要謹(jǐn)慎簽字,，看清協(xié)議雙方主體、補(bǔ)償款項(xiàng)和金額、補(bǔ)償方式,、搬遷期限,、過渡費(fèi)和違約責(zé)任等具體條款。

6.索要天價(jià)

在協(xié)商的過程中,，不要索要過高的補(bǔ)償款,，一定要結(jié)合自身房屋價(jià)值來進(jìn)行索要。過高的補(bǔ)償款會(huì)讓開發(fā)商放棄拆遷你的房屋,，讓你成為釘子戶,，最終得不償失。
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