房屋被強(qiáng)拆了沒有記錄損失還有補(bǔ)救機(jī)會嗎,？
在征地拆遷過程中,，拆遷戶可能會收到無數(shù)的拆遷文件和拆遷資料,，不少材料是日后拆遷戶進(jìn)行維權(quán)過程中十分有利的證據(jù)資料,，若在拆遷前后不進(jìn)行妥善保存，造成維權(quán)證據(jù)鏈缺失,，再嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆沙绦颍俑叱霓q論技巧都會變得毫無意義,。因此，充分的證據(jù)材料會給整個(gè)行政訴訟帶來事半功倍的效果,。

面臨拆遷過程中種種不合法情況進(jìn)行維權(quán)時(shí),，拆遷戶必須要準(zhǔn)備哪些材料,。

1有效證件

例如：土地使用權(quán)證,、建設(shè)規(guī)劃許可證,、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

創(chuàng)為律師提示大家,，這些都是證明自己權(quán)益最有效的證據(jù),。一旦看到預(yù)征收公告,，就要抓緊時(shí)間保存好自己的原證件了，警惕政府部門以換新證的借口收走,。

2政府下發(fā)的各類拆遷文件

例如：征收補(bǔ)償決定,、限期拆除通知書,、責(zé)令交出土地決定等等,。

強(qiáng)拆不會無緣無故到來,，前面肯定有一個(gè)預(yù)熱的過程，征收方下達(dá)的各類文件就是十分重要的信號！上述提到的三種文件,，大家一定需要重視并保存起來,，否則極可能錯(cuò)過維權(quán)時(shí)效而被“合法”強(qiáng)拆,。

3房屋的面積證明

例如：分戶評估報(bào)告,、房屋測量登記表等,。

不少拆遷戶都了解存在異議的評估報(bào)告和登記表不能隨意簽字,，于是很多拆遷戶在補(bǔ)償不滿意的時(shí)候會拒收、甚至撕毀評估報(bào)告,。這些報(bào)告書上的數(shù)值記錄將直接影響我們的拆遷補(bǔ)償,，無論是否存在異議，我們都應(yīng)該妥善保存,，找專業(yè)律師分析其中違法點(diǎn),。

4房屋情況

例如：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)財(cái)物等,。

不少拆遷戶的房屋遭遇強(qiáng)拆前,，都會有文書下達(dá)或是征收方上門協(xié)商的情況，此時(shí)應(yīng)保持敏銳嗅覺,，及時(shí)對房屋情況進(jìn)行錄像記錄,。被強(qiáng)拆后申請賠償需要有拆遷戶舉證自己的損失，財(cái)務(wù)被掩埋于廢墟下進(jìn)行清點(diǎn)非常困難,，因此大家應(yīng)提前做好準(zhǔn)備,！

錄像時(shí)首先找到一個(gè)有標(biāo)志性的參照物，證明自己房屋的大致方位,，然后由遠(yuǎn)及近進(jìn)行拍攝,，在拍攝時(shí)對房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行介紹，并且拍攝房屋的視頻完整,、不間斷,。注意：錄像要保存原始載體，不可以剪切,。

房屋被強(qiáng)拆了沒有記錄損失還有補(bǔ)救機(jī)會嗎,？

上述房屋情況的記錄對即將面臨強(qiáng)拆的拆遷戶來說非常重要。在拆遷戶遭遇強(qiáng)拆進(jìn)行訴訟維權(quán)的過程中,，政府部門應(yīng)當(dāng)對其強(qiáng)拆行為的合法性進(jìn)行證明,，但是其中造成的具體財(cái)產(chǎn)損失一般需要拆遷戶提供相關(guān)證據(jù)。

當(dāng)拆遷方突襲式偷拆強(qiáng)拆,，致使拆遷戶無法舉證其損失,，也不要太過擔(dān)心，一定要及時(shí)咨詢律師,，可能還有獲得合理賠償機(jī)會：《最高人民法院發(fā)布第17批指導(dǎo)性案例》法院判決中指出,，因政府部門的原因?qū)е略鏌o法對房屋內(nèi)物品損失舉證，法院對原告未超出市場價(jià)值的符合生活常理的房屋內(nèi)物品的賠償請求,，應(yīng)當(dāng)予以支持,。

面對征地拆遷,，廣大的拆遷戶一定要注意做好證據(jù)的收集工作。會用專業(yè)的手法對證據(jù)進(jìn)行收集與分析,，但某些關(guān)鍵的證據(jù),，諸如現(xiàn)場的錄音、錄像,，一旦錯(cuò)過,，后期就無法收集。為了給后期法律維權(quán)和補(bǔ)償談判爭取有利條件,，從維權(quán)伊始,，您就要學(xué)會證據(jù)收集的關(guān)鍵點(diǎn)，選擇正確的維權(quán)途徑,，從而得到合理的拆遷補(bǔ)償,！
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