房屋質(zhì)量有問(wèn)題，業(yè)主能否拒交物業(yè)費(fèi),？
如今的小區(qū),，在建設(shè)和銷售的過(guò)程中有不少的問(wèn)題,，如房屋建筑質(zhì)量差、面積誤差大或者配套設(shè)施不完善等,，但這些問(wèn)題往往都要等到入住后才能夠暴露出來(lái)，而此時(shí)造成這些問(wèn)題的開發(fā)商已經(jīng)將樓盤銷售完,，對(duì)這些后續(xù)問(wèn)題不管不問(wèn)，然后業(yè)主便以拒交物業(yè)管理費(fèi)來(lái)作為抗議和斗爭(zhēng)的方法,，那么業(yè)主的該行為是否合理合法呢,？
答：在物業(yè)管理法律關(guān)系中,，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公司給付管理費(fèi)，業(yè)主是債務(wù)人,，物業(yè)管理公司是債權(quán)人；而在房屋買賣中,，業(yè)主是債權(quán)人，開發(fā)商是債務(wù)人，,、。業(yè)主不能要求物業(yè)管理公司為開發(fā)商前期的建設(shè)質(zhì)量等問(wèn)題負(fù)責(zé),，因此不能以物業(yè)管理費(fèi)來(lái)抵消前述遺留問(wèn)題產(chǎn)生的損失。應(yīng)該按照合同約定向物業(yè)管理公司給付物業(yè)管理費(fèi),。
解決辦法：前期出現(xiàn)的遺留問(wèn)題,，如果保障服務(wù)可以解決的，通過(guò)保修服務(wù)解決,。保修服務(wù)解決不了的問(wèn)題或者其他非保修方面的問(wèn)題，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)解決,。開發(fā)山應(yīng)該按照國(guó)家法律、法規(guī),、合同約定等承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任
以上是關(guān)于“房屋質(zhì)量有問(wèn)題，業(yè)主能否拒交物業(yè)費(fèi),？”的相關(guān)信息，想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。